Zu verkaufen 1 Schlafzimmer в Sofia, Owtscha kupel 2, 81 qm

🏡 **Продава се изключителен двустаен апартамент в София, квартал Овча Купел 2!**

🌟 Този апартамент е перфектната комбинация от удобство и комфорт в един от най-желаните квартали на София. С площ от 81 кв. м., той ви предоставя просторно и функционално пространство, което да наречете свой дом.

### Основни характеристики:
- 🛋️ **Разпределение:** Входно антре, баня с тоалетна, светла кухня с всекидневна, уютна спалня и тераса с впечатляваща гледка към Витоша.
- 🧱 **Сграда:** Нова тухлена конструкция пред АКТ 16, който ще бъде получен до 30.06.2025 г.
- 📏 **Квадратура:** Чиста жилищна площ от 56,30 кв. м. с прилежащо мазе от 3 кв. м.
- 🌞 **Изложение:** Юг/Изток, което осигурява обилна дневна светлина и топлина през цялата година.
- 🔝 **Етаж:** 3 от 7.
- ⚡ **Отопление:** Електричество/Газ.
- 💪 **Възможност за преустройство:** Опция за преустройство в маломерен тристаен апартамент.

### Локация:
Овча Купел 2 е район, известен със своите залесени площи и отлично развита инфраструктура. 🚇 Метростанция 'Овча Купел II' е в близост, осигурявайки бърз достъп до всички части на града. 🎓 В района ще намерите 149. Средно училище 'Иван Хаджийски', множество детски градини и супермаркети, които са на пешеходно разстояние. Околовръстният път също е лесно и бързо достъпен, предлагайки удобство за всеки, който пътува често. 🛍

💶 **Цена:** 176,400

🏦 Ние можем да съдействаме с ипотечен кредит и допълнителна финансова консултация. За допълнителна информация или за да насрочите оглед, моля свържете се с нас! 📞

👉 Не изпускайте възможността да направите този апартамент ваш нов дом!