Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 700 qm | 14999070
17 Bilder

Zu verkaufen Haus в region Dobritsch, Baltschik, 700 qm

VIP
950 000
Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben
700 qm(800 qm)3 Ziegel, 2020 G.
Zentralheizung: -Gas: -
Objektbeschreibung:
Вилната сграда се разполага в южната част на парцела с подход за автомобили и пешеходци от север и юг. Гаражът е разположен в южната част на парцела с капацитет на паркиране два автомобила.
Басейнът е разположен на кота -6.00 м с размери 17.20 на 5м. Техническото помещение обслужващо басейна е разположено под централното външно стълбище и е с размери 2.65 на 1.73м.
Парцелът от 800 кв.м. е със значителна денивелация от 10 м. Поради това, част от сградата е вкопана, терена терасиран. Сградата се развива на две надземни нива и един полуподземен етаж, проектирани в съответствие с границите по ПУП. Обемно-пространствената структура на сградата е решена геометрично, подчертавайки актуалните тенденции в архитектурата чрез съчетаните елементи камък, еталбонд и стъкло.
Във функционално отношение
1.На кота -3.00м полуподземен етаж се разполагат просторен дневен тракт с морска панорама с кухненски бокс за гости, две спални със санитарни възли и гардероб, фитнес, складово и котелно помещение.
2.На кота 0.00м. Първи етаж се разполагат спалня с южно изложение, два санитарни възела, перално помещение и СПА.
3. На кота +3.00м. Втори етаж се разполагат предверие водещо до кухня и обширен дневен тракт с южно изложение и с панорама море .
Два санитарни възела и складово помещение.

Конструкцията на сградата e монолитна с РЗП 700 кв.м. с носещи стоманобетонни елементи колони, греди, пояси, укрепващи ограждащите и разпределителни тухлени зидове с дебелина 12 и 25см. Височините на подпорните стени укрепващи терена са упоменати в чертеж ситуация' и са обект на разглеждане в конструктивния проект.
Отоплението в сградата е чрез локална отоплителна система с котелно помещение разположено в полуподземният етаж с димоуплътнена самозатваряща се врата към предверието на кота -3.00 от противопожарни изисквания.
Предвидена е цялостна външна топлоизолация и вентилацията
Покривът на вилната сграда и гаражът е плосък с минимален наклон от 2-3%, покрит с хидро и топлоизолация.
Фасадното оформление на сграда е решено с еталбонд плоскости, камененна облицовка и PVC дограма.
Террасирано дворно място с зони за отдих , лятна кухня , градина с плодови дръвчета .

Кратко техническо описание на климатичната система.
Системата е изградена с високотехнологична машина DAIKIN ALterma , същата отоплява и охлажда сградата,както и произвежда битово горещата вода. В централното абонатно е разположен вътрешният хидро модул,който чрез буфер,захранва инсталацията в цялата къща от буферът,чрез колектор и помпени групи OVENTROP -произведени в Германия,се захранват отделните зони на етажите.
Има подово опопление на всички етажи,без спалните на вторият етаж и пространството в дневният тракт на трети етаж.В същите,отоплението и охлаждането се извършва,от високо технологични конвектори JAGA .Същите с вградени в подът около прозорците.
Партерният етаж има SKY/AIR система на DAIKIN,която отоплява и охлажда помещенията,чрез вентилационна система и вкарва пресен въздух.
На покривът има изградени слънчеви панели Viessmann , общо пет на брой , същите служат за производство на битово гореща вода целогодишно ,както и за подпомагане на отоплението през зимата.
През лятото излишната енергия,през специален топлообменник и циркулационна помпа,подгряват водата в басейнът.
Всички системи се следят автоматичо и се управляват допълвайки се за основните машини,има инсталирани в Wi-Fi контролери за управление по интернет.
Merkmale:
  • Mit Garage
  • Möbliert
  • Sicherheitskameras
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 700 qm | 14999070 - Bild [2]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 700 qm | 14999070 - Bild [3]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 700 qm | 14999070 - Bild [4]
Zu verkaufen  Haus region Dobritsch , Baltschik , 700 qm | 14999070 - Bild [5]Siehe weiter 13 Bilder
Preis

Immobilienpreis: 950 000 €

Preis An qm: 1357,143 €

Abonnieren Sie mich für Benachrichtigungen über Preisänderungen
Standort

region Dobritsch, Baltschik

Statistiken
  • 87Ansichten
  • 0spart
Die Anzeige wurde am veröffentlicht 30 September 2024
Verkäufer kontaktieren
088XXX... (zeigen)

GM PROPARTI OOD
Warna Warna bul.Hristo Botew 8
Zu verkaufen Haus в region Dobritsch, Baltschik, 700 qm
950 000 €
700 qm3 Ziegel, 2020 G.
call20887776806