Zu verkaufen Haus в region Sofia, Rawno pole, 171 qm

Бутикова редова къща 🏡 в затворен комплекс в с. Равно поле, само на 20 километра от центъра на София!

Предлагаме за продажба модерни двуетажни къщи, с три спални, собствен двор и две паркоместа в бутиков затворен комплекс,в непосредствена близост до голф игрището. Спокойствие, природа и бърз достып до града перфектната комбинация!

Характеристики на всяка къща:
🏡РЗП: 172 кв.м.
🌳Собствен двор 150 кв.м.
🚘🚘2 паркоместа

Разпределение:
✅Първи етаж (79.83 кв.м.):
✔️Антре
✔️Просторна дневна (52.57 кв.м.) с излаз към двора
✔️Тоалетна за гости
✔️Стълбище

✅Втори етаж (92.07 кв.м.):
✔️Мастър спалня (14.54 кв.м. ) с баня и тоалетна
✔️Втора спалня (15.9б кв.м.)
✔️Трета спалня/ детска (13.42 кв.м.) √ Втора баня с тоалетна
✔️Мокро помещение/ перално
✔️Две тераси

🏗️Етап на строителство:
✔️ Пред АКТ 14 - очаква се октомври 2025г.
✔️ Акт 16 - очаква се до края на 2026г.

✅Строителни материали и технологии:
Монолитна конструкция
Алуминиева 7-камерна дограма с троен стъклопакет
Под замазка; стени турбозолна мазилка; тавани гипсокартон
Покрив плоськ бетонен с 12 см ХPS изолация и висококачествена хидроизолация General Membrane
Фасада Ваum t, вентилируема с алуминиеви композитни панели
Смарт система за контрол на достъп и видеонаблюдение
Подготовка за умна инсталация УМЕНДОM
Тръби за подово отопление и стени конвектори Rеhаu (Германия)
Вик: водопровод РРR, канализация РVС
Ел. инсталация със сертифицирани български кабели и табло Lеgrand
Общозелени площи, поливна система, тротоари и алеи с осветление

✅Соларна инсталация:
Соларни панели пко N-Туре 575Wр
Хибриден инвертор Sоlах Х1 НуЬr d G5
Батерия КВЕ
Инсталация върху покрива с алуминиеви профили

✅Опции с доплащане:
Стопление/охлаждане с термопомпа М tsuЬ sh Еlесtr с
Подово отопление и бойлер с термопомпа

Комплексьт е идеален за целогодишно живеене и предлага комфорт, сигурност и съвременен начин на живот.
Не се колебайте да се свържете с нас за повече информация и оглед!
Водещ брокер по офертата: 📱 +359 882 51 51 46 Елизабет Миланова
---
Boutique townhouse 🏡 in a gated complex in the village of Ravno Pole, just 20 kilometers from the center of Sofia!

We offer for sale modern two-story houses in a boutique gated complex of townhouses, in close proximity to the golf course. Peace, nature and quick access to the city the perfect combination!

Features of each house:
🏡 Total area: 172 sq.m.
🌳 Private yard 150 sq.m.
🚘🚘2 parking spaces

Distribution:
✅First floor (79.83 sq.m.):
✔️Entrance hall
✔️Spacious living room (52.57 sq.m.) with access to the yard
✔️Guest toilet
✔️Staircase

✅Second floor (92.07 sq.m.):
✔️Master bedroom (14.54 sq.m.) with bathroom and toilet
✔️Second bedroom (15.9b sq.m.)
✔️Third bedroom/children's room (13.42 sq.m.) √ Second bathroom with toilet
✔️Wet room/laundry room
✔️Two terraces

🏗️Construction stage:
✔️ Before ACT 14 - expected October 2025
✔️ Act 16 - expected by the end of 2026

The complex is ideal for year-round living and offers comfort, security and a modern lifestyle.
Do not hesitate to contact us for more information and a viewing!
Leading broker on the offer: 📱 +359 882 51 51 46 Elizabeth Milanova