Zu verkaufen Haus в region Sofia, Rawno pole, 245 qm

ИНВЕСТИТОР ПРЕДЛАГА, БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА еднофамилна къща, част от архитектурен ансамбъл от няколко къщи проектирани и изпълнени с много внимание към детайла в синхрон с разбирането за съвременна архитектура.

Функционално обособена площ от 220 - 245 кв.м. в крак с най-актуалните тенденции за модерен и динамичен начин на живот, разпределена в два жилищни етажа и собствен, самостоятелен парцел от 400кв. м. Без такса за поддръжка!

Първи етаж:
Антре, просторна дневна с трапезария кухня, техническо помещение/склад, санитарно помещение, покрита веранда и гараж с топла връзка към него.

Втори етаж:
​Родителска спалня със самостоятелна баня и дрешник, две спални с обща баня, коридор и мокро помещение.
Възможности за четвърта спалня, офис или работилница.

Едно от основните предимства на локацията е напълно изградената инфраструктура. Всички пътища и тротоари, улично осветление в комплекса са изпълнени още преди започване на строителството, на лице са също централна канализация и газификация за всеки отделен имот.

Строителството е изпълнено от доказан и много опитен изпълнител, по най-високи критерии за клас А енергийна ефективност. За фасадата са подбрани облицовки от качествени, естествени материали. Топлоизолацията на покрива се състои от 30 см вата. Структурата на стените е 25 см тухла плюс 15 см топлоизолация, като специално внимание е отделено за премахването на всички потенциални термо-мостове в сградата. Дограмата е висок клас, комбинация между 85 мм ПВЦ профил и Alumil S77 с троен стъклопакет. Покривното покритие е от Tejas Borja - испански керамични керемиди от най-висок клас и ново поколение, отговарящо на модерна и смела визия. Фасадната облицовка е дръзко съчетание от естествена термодървесина и белгийски керамични тухли. Изпълнена е ограда, озеленяване и поливна система на двора.
Предвидена е възможност за инсталиране на термо помпа и камина.

Акт 16 се очаква началото на 2026.

В селото има детска градина и основно училище, а достъпът до столицата е бърз и лесен дори в най-натоварените часове.

Посочената цена е без ДДС.

Съдействие и преференциални условия за отпускане на ипотечен кредит.