Zu verkaufen Haus в Sofia, Obelja, 340 qm

Къща за продажба в София, кв. Обеля 200 кв.м 480 000 🏡

- 📍 Локация: кв. Обеля, на тиха улица, на пешеходно разстояние до метростанция Обеля и с бърз достъп до основни булеварди

- 💶 Цена: 480 000

- 📐 Обща площ: 200 кв.м

- 🌿 Двор: около 380 кв.м озеленено пространство с място за барбекю и кът за отдих

- 🛋 Разпределение: просторна дневна с трапезария и кухня с остров; 4 спални; 3 бани с тоалетни; перално и складово помещение

- 🧱 Строителство: масивна конструкция, качествена топло- и хидроизолация, троен стъклопакет

- 🔥 Отопление/охлаждане: термопомпа въздух вода, подово отопление на първо ниво, климатици във всяка стая

- ☀️ Изложение: Юг/Изток/Запад, френски прозорци и високи тавани за максимална светлина

- 🚗 Паркиране: закрит гараж с директен достъп + 2 външни паркоместа; опция за зарядна станция за електромобил

- 🔒 Сигурност и комфорт: СОТ, видеонаблюдение, смарт управление на отопление и осветление, оптична интернет връзка

- 🧰 Състояние: напълно завършена с висок клас настилки и оборудване; готова за нанасяне без допълнителни инвестиции

Имотът разполага със следните параметри:

- 🏠 Вид: Къща

- 📍 Местоположение: София, кв. Обеля

- 💶 Цена: 480 000

- 📐 Площ: 200 кв.м

- 🛏 Спални: 4

- 🚿 Бани: 3

- 🚗 Гараж/паркоместа: 1 гараж + 2 външни

- 🌳 Двор: ~380 кв.м

- 🔋 Енергоефективност: съвременни системи за пестене на енергия и ниски месечни разходи

За контакти: Д. Петров- 0879 900 306( Само за преки клиенти)

Тази къща съчетава спокойствие, функционалност и отлична комуникация с града. Просторната дневна зона е идеална за семейни събирания, а дворът предлага уединение и възможност за градинарство или детски кът. Детайлно обмислените решения и високият клас довършителни работи гарантират дългосрочен комфорт и ниски разходи за поддръжка. 🏠✨

За квартала:

Кв. Обеля е отлично свързан с центъра чрез метростанция Обеля и бърз достъп до бул. Ломско шосе ; в района има супермаркети, аптеки, спортни площадки и услуги.

Спокойни улици, предимно ниско застрояване и близост до училища и детски градини правят квартала предпочитан за семейства.окрив, настилки, латекс, баня и вц, кухня, мебели.