Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Ljulin 7, 470 qm

КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО!

Предлагаме за продажба магаазин с площ от 470 кв.м.: общо 10 помещения; магазин за продажба в жк 'Люлин' 7, София.

Подходящо и за офис, заведение, 10 помещения, 3 санитарни възли, ет. 1 от 1,470 кв.м. Възможност за паркиране и има наличие на паркоместа около сградата, Имотът е частично обзаведен. Година на строителство: Между 1990 и 2004 г., Тип строителство: тухла (на плоча); асансьор: няма, етаж 1. Последно реновиран през 2024 г. Отоплението е на климатик и електричество. Допълнителни екстри на имота: тераса, рампа за товарене, достъп за тежкотоварен автомобил/камион, видеонаблюдение.

Вписан договор за наем до март 2033 г. с изключително коректен наемател! Работещ супермаркет. Възможност за строеж на 9-етажна сграда.

Самостоятелна едноетажна сграда (обща застроена площ 350 кв.м., цялата на кота 0) в урегулиран поземлен имот с площ 470 кв.м. Независимост от съседи. Ремонтиран покрив. Сменена дограма. 25 метра лице на улица. Над 30 метра витрини. Три санитарни възела с подменени ВиК и ел. инсталации. Въздуховоди. Kлиматизация/вентилация, СОТ. декоративна облицовка в търговските салони. Възможност за избор на отопление. Директна видимост от бул. 'Царица Йоана' (продължението на бул. 'Тодор Александров'). Близост до спирки на метро и трамвай, банки, мебелни къщи, магазини, училище, бизнес-център и Мега-МОЛ. Засилен човекопоток от околните 16-етажни и 12-етажни блокове.

Оферта 12412

За повече информация, тел.: 0883 97 79 79, или ни посетете на: www.martins.bg.