Zu verkaufen Haus в region Dobritsch, Gurkowo, 108 qm

Самостоятелна къща с двор,барбекю и басейн за продажба,община Балчик
Предлагаме Ви за продажба уютна и слънчева къща с двор, барбекю и басейн в едно от най- добрите села в община Балчик.
Имотът е на два етажа с РЗП от 108 кв.м, застроена площ от 54.19 кв.м и двор с площ от 513 кв.м. Разпределението е както следва:
етаж 1:
- просторна и слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария с площ от 27.50 кв.м;
- функционален коридор с площ от 5.54 кв.м;
- помощно помещение с площ от 1.80 кв.м;
- гостна тоалетна в едно помощение с площ от 1.70 кв.м;
етаж 2:
- слънчева първа спалня с площ от 18.88 кв.м с изход към обща открита тераса;
- просторна втора спалня с площ от 18.15 кв.м с изход към обща открита тераса;
- просторна обща открита тераса с площ от 5.97 кв.м и достъп от двете спални;
- просторна баня и тоалетна с вана в едно помещение с площ от 7.5 кв.м;
- коридор с площ от 2.05 кв.м;
- обособена барбекю зона с площ от 20.66 кв.м.

Жилищната сграда е с добра архитектурна визия и съвременен стил. Тухлена е, има и външна изолация, с декоративна замазка по стените отвън. Основата и втория етаж са бетонни плочи. Изложението на имота е югоизточно, което го прави много топъл и слънчев. Изграждането на имота е осъществено с използване на висококачествени материали. Монтирана е добра PVC дограма. Почти всички прозорци са от френски тип, което осигурява простор, и максимален достъп от истинската светлина във всичките стаи. Подовите настилки са изградени с качествени плочки и ламинат. Покривът е в отлично състояние, има достъп към междупокривното пространство.
Имотът е с много функционално разпределение. Всички стаи са много слънчеви и просторни, без преход. Имотът се отличава с множество големи прозорци, което осигурява достъп на повече светлина във всички стаи. Височина на тавана е 2.67 м. От всекидневната има директен изход към двора, барбекю зоната и басейна. На втория етаж и от двете спални се излиза към просторна тераса. Отоплението и охлаждането са на електричество, с мощни климатици във всяка стая. Инсталирани са СОТ и интернет. Имотът се продава във вида, в който е представен на снимките, полуобзаведен е.
Целият парцел е с площ от 513 кв.м, с правоъгълна форма и без денивелация. Лицe към улицата - 16.20 м. По периметъра на имота има масивна каменна ограда. В парцела се намират самостоятелна двуетажна къща, складово помещение, обособена и оборудвана барбекю зона и голям басейн с обем 30 куб. м и дълбочина 1.58 м. Водата е свързана към централен водопровод. Канализацията е на септична яма. Дворът е озеленен и аранжиран, екстериорът е съчетан с природната среда наоколо. Има декоративни дръвчета и храсти. Зеленината в съчетание с чистия въздух създават атмосфера за релакс и отдих. В двора има място за паркиране на минимум два автомобила, до самия вход може да паркира още един.
Жилището се намира на тиха улица. Достъпът до имота е по добър път. Разстоянието до морето е около 7 км. До град Балчик е 9 км., до град Добрич е около 40 км. Близо до имота има магазин и автобусна спирка с ежедневен транспорт до Балчик. Гурково е село в Североизточна България. То се намира в община Балчик, област Добрич. Едно най-хубавите села в община Балчик. В селото живеят постоянно както българи, така и много чужденци. Селото се развива и процъфтява. През последните няколко години се наблюдава оживление в селото, след като голяма бройка от къщите са изкупени от чужденци. Започва построяването на нови къщи с цел продажба. В Гурково са възстановени центърът, паркът и стадиона. Реновира се и селската църква. Сега в землището на Гурково функционират няколко земеделски кооперации и арендатори.

Тихият, живописен район и функционалното разпределение правят имота подходящ за инвестиция и развитие на бизнес, а също така и прекрасно място за целогодишно живеене или семейна почивка!