Zu verkaufen Haus в region Sofia, Kostenez, 126 qm

Стара, но здрава селска къща на две нива с РЗП 126 кв.м., стопанска постройка от 69 кв.м., навес с три оградни стени с площ от 80 кв.м. ведно с равен двор УПИ от 1004 кв.м. в село Костенец, област Софийска. Конструкция на жилищната част: приземно ниво от дялан камък, същински етаж от тухла с дъбови колони и много здрав масивен гредоред. Имало е теч от няколко керемиди, който е ликвидиран с пълен основен ремонт с подмяна на дървената конструкция на покрива с нова, видно от последната снимка. Разпределението е както следва: на приземното ниво антре, една жилищна стая, мокро помещение, баня и тоалетна, голямо избено помещение с отделен вход; второто ниво е достъпно с външно стълбище и е с разпределение: коридор с огнище, кухня с трапезария и три спални помещения.
Къщата се нуждае от лек вътрешен ремонт и почистване. Дворът е затревен, но е неокосен. Тих квартал, добри съседи, познавам ги лично. Паркомясто в двора. Електрозахранване, водопровод с питейна рилска вода, канализация.
Село Костенец е с население около 4000 жители и е едно от най-старите и красиви селища в България, останки датират от два века преди новата ера. Намира се в подножието на Рила планина на северния склон, на 78 км. югоизточно от София, на 6 км. южно от град Костенец и 35 км. източно от Боровец. Надморската височина варира от 650 м. в северната до 725 м. в южната част. Непосредствената близост до паневропейският транспортен коридор 8 и железопътната линия София-Пловдив, както и автомагистрала Тракия са добри предпоставки за развитието на туризма. Характерни за района са хипертермалните минерални извори с температура от 49 до 73 C . Непосредствено до селото е Курорт Вили Костенец. Там е изходния пункт за туристически походи до хижа Гургулица , хижа Белмекен , връх Мусала , връх Заврачица , връх Мальовица и Маричините езера. В курорта се намира Костенския водопад (описан от Иван Вазов през 1917г. в Какво пее планината и Костенец-пътни бележки ). Водопада се намира в центъра на курорта и от него тръгват всички планински маршрути в тази част на Рила. Височината на пада на водата е около 10м.