Zu verkaufen Haus в Sofia, Simeonowo, 160 qm

Нова еднофамилна редова къща със собствен двор! Издаден Акт 16, през декември 2024 г.

Продава се една от шест редови къщи в общ парцел. Къщата е строена за лично ползване. Изключително здрава конструкция срещу земетресения. Индивидуален проект.
Проектантът и архитектът вече живеят в две от къщите и чакат своите нови съседи.
Къщата се намира в кв. Симеоново, в близост до градски транспорт и на минути от центъра на София, с незаменима тишина и спокойствие.

Параметри на къщата:
- Разгъната застроена площ - 161 кв.м;
- Собствен двор 36 кв.м, плюс идеални части от земята - 200 кв.м;

Ниво 0 - 49 кв.м - Наземен двоен гараж, с прозорец, водопровод и канал.
Ниво 1 - 63 кв.м - Кухня с дневна и трапезария, баня и излаз към двора;
Ниво 2 - 49 кв.м - Две спални по 12 кв.м , всяка със самостоятелна баня и мокро помещение;

Носещата конструкция е монолитна; стоманобетонна - за фундаментите, плочите и настилките; и стоманена - за носещите надземни елементи (колони, греди, връзки и рамки).
Покривът е послоен монтаж от профилирана ламарина, пароизолация, минерална вата 10 см и покривна профилирана ламарина.
Отводняването е външно, с улуци и водосточни тръби.
Дограмата е Aluplast 7000, с прекъснат термомост и стъклопакети с нискоемисионни стъкла (3 броя).
Водопроводът и канализацията са изпълнени на тапа.
Изградена е обща модерна пречиствателна станция за отпадните води.
Отоплението е предвидено чрез термопомпа, като е изпълнена тръбната разводка на подовото отопление, както и трасетата към вътрешните тела.
Допълнително са прекарани и трасета за радиатори в настилките, при желание за използване на електрически или газов котел.
В дневната има и изграден комин за камина, при желание за отопление на дърва.

Степен на завършеност - подовете са на замазка, стените са на мазилка и гипсокартон.

Има изготвен интериорен проект. Последните снимки са от проекта.
При желание същият би могъл да бъде изпълнен, със съответната корекция в цената.

Няма такси поддръжка!