Zu verkaufen 3+ Schlafzimmer в region Dobritsch, Baltschik, 156 qm

Предлагаме Ви за продажба просторен и много светъл многостаен апартамент, на удобна локация в град Балчик.

На разгъната застроена площ от 156 кв.м са разположени:
- просторна трапезария с кухненски бокс с площ от 20.70 кв.м и изход към обща тераса с гледка към морето;
- първа спалня с площ от 11.15 кв.м и изход към просторна обща тераса с гледка към морето;
- обща просторна тераса с гледка към морето с площ около 17 кв.м и достъп от трапезария и първа спалня;
- втора спалня с площ от 14.10 кв.м и изход към просторна открита тераса;
- просторна открита тераса с площ от 15.90 кв.м и достъп от втората спалня;
- трета спалня с площ от 17.01 кв.м с гардеробна към нея;
- дрешник с площ от 1.50 кв.м към трета спалня;
- входно антре и функционален Т образен коридор с площ от 5.82 кв.м;
- баня и тоалетна в едно помещение с площ от 3.80 кв.м.

Апартаментът се намира на трети етаж в тухлена жилищна триетажна сграда с контролиран достъп. Предлага се във вида от снимките. Имотът има достатъчно функционално разпределение. Стаите не са преходни. Трапезарията и кухненската част са много просторни и слънчеви. От самата стая се вижда морето. Изложението на апартамента е изток/ югозапад, което го прави много топъл, светъл и комфортен. Жилището разполага с много прозорци, което осигурява достъп на естествена светлина в стаите и създава простор. Подовите настилки са дъбов паркет и испански гранитогрес. Прозорците са дървени и са двойни, добре запазени. В трапезарията има и фиксирани външни дървени щори. Монтирани са и ролетни външни щори. От едната тераса се разкрива прекрасна гледка към морето. Жилището се отоплява/ охлажда се с електричество, с два климатика. Допълнително монтирани са пясъчни радиатори в стаите. Има възможност да се изгради и камина. Покривът е в много добро състояние. Между покрива и бетонната плоча има въздушна възглавница, като самия покрив е изграден от греди, мушама и керемиди. Към имота има и избено помещение с площ около 52 кв.м.

Общите части на сградата са в поддържано състояние. Сградата е осигурена за IX та степен земетръс. Има и земетръсни шайби. Входът се заключва. НЯМА ТАКСА ПОДДРЪЖКА. Наличен е СОТ. Има възможност за паркиране в двора до самата сграда.
Имотът се намира на комуникативно място в Балчик, наблизо към централната част на града и не е далеч от морето и крайбрежната ивица. Достъпът към имота е добър, по асфалтов път.

В района има магазини, заведения, аптеки и болница, училище и детската градина. Не е далеч Ботаническата градина в Балчик, Архитектурно-парков комплекс Дворецът . Обектът е много добре локализиран и е в близост до ред популярни места и забележителности - Аква парк 'Албена', център 'Златни Пясъци', Аладжа манастир.

Жилището е подходящо както за живеене, така и за закупуване с цел инвестиция. Идеален вариант за отдаване под наем. Това го прави особено привлекателен както през летния, така и през зимния сезон.