Zu verkaufen Haus в region Sofia, Stolnik, 282 qm

Собственик предлага уникален имот, намиращ се в село Столник и на 25 км от центъра на София, както и на 3 км от Елин Пелин. Къщата е въведена в експлоатация през 2020 г. Отличава се с изключително практично разпределение, отлично поддържан двор с градинско осветление и автоматична напоителна система и организирано пространство на тревата за лесно косене с робот-косачка. Разполага с две покрити паркоместа.
Къщата се състои от голям хол с трапезария и кухня с остров, тези помещения са взаимно свързани, като излизат на прекрасна остъклена веранда с втора кухня и с френски прозорци с гледка към красива вътрешна градина. Верандата е свързана с голям масивен навес-барбекю, с площ от 30кв.м. Къщата има 3 големи спални, едната е с дрешник, баня и тоалетна. Къщата разполага с втора баня с тоалетна, втори дрешник, мокро помещение, склад към кухнята и голямо котелно помещение. Дворът е изцяло ограден, озеленен е с вкус, има и плодни дръвчета. Малка част от двора, има отделена зеленчукова градина с оранжерия за ранни зеленчуци с капково напояване. Имота е свързан с централна канализация и водопровод. За удобство на обитателите е направен сондаж, който се използва за поливане на градината с автоматизирано капково напояване и в случай на авария на централния водопровод, захранва къщата с вода.
Имотът е завършен с висок клас материали. Отоплението е решено с котел на пелети, също така има климатици за отопление в преходните сезони или охлаждане през лятото. Къщата е с изключително ниски експлоатационни разходи. Конструкцията е с колони 40/40 см от вискокачествени австрийски дървени греди, основата е стоманобетон, стените сухо сторителство. Разполага със СОТ и видеонаблюдение.

Къщата се продава обзаведена.

Площта от 282 кв.м. е разпределена както следва:
входно антре, дневна с трапезария, кухненска част,
зимна градина с втора кухня достъп от дневната, три спални, едната от които с просторен дрешник и баня, втора баня,
техническо помещение,
мокро помещение,
втора гардеробна,
достъп към таванско помещение,
допълнително построена работилница и склад в двора 24 кв.м