Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Ljulin 10, 101 qm

Тристаен апартамент в най-предпочитаната част на Люлин
ТОП ЛОКАЦИЯ >>> МЕТРОСТАНЦИЯ >>> ПАНОРАМА

Просторен тристаен апартамент в Люлин 10, с отлична локация на 5 мин. от метростанция Западен парк и на 7 мин. с метро до Сердика. Този имот е идеален за семейства с деца, работещи от дома или като инвестиционен имот с висока доходност в атрактивен район на Люлин.

Локация: Отлична инфраструктура в района - градски транспорт, магазини, детски градини и училища. Това е дом, който комбинира градската динамика и удобство с близост до зелени площи, осигурявайки спокойствие, зеленина и простор - рядко срещано съчетание.

Характеристики на имота:
Обща площ: 101,14 кв.м + таванско помещение: 5,12 кв.м.
Етаж: 15 - последен жилищен етаж (без съседи отгоре).Таванско помещение точно над апартамента на последен етаж.
Изложение: североизток/югоизток.
Цялостна външна топлоизолация и частична вътрешна изолация на стени и тавани.

Разпределение:
Вход към всекидневна с кухня и трапезария отворен план от 45 кв.м., остъклена тераса към трапезарията.
Голяма спалня (18 кв.м.) с открита тераса.
Втора спалня (14 кв.м.).
Баня с тоалетна + мокро помещение (с канал за втора тоалетна).
Обособен коридор, отделящ спалните от всекидневната за по-голям уют и уединение.
Прилагаме схема на разпределение на имота.

Обзавеждане и интериор:
Имотът се предлага необзаведен. Възможност да бъдат запазени бутикови кухненски шкафове и кухненски остров с плотове от естествен камък, стъклокерамични котлони и фурна.
Италиански декоративни мазилки (елегантен стил) в по-голямата част от жилището.
Подови настилки: ламинат, гранитогрес и теракот.

Допълнителна информация:
Висок клас PVC с двоен и троен стъклопакет. Подменени щрангове, водопроводни тръби и ел. инсталация.
Прекъснато топлоподаване и топла вода по избор на собственика (има инсталиран бойлер). Лесна възможност за връщане към централно отопление.

Сграда:
ЕПК блок. Представително и изключително добре поддържано входно пространство.
Нов покрив и нова абонатна станция.
Текущо ремонтиране на общи части и осветление.
Два асансьора на отделно електро-захранване. Изцяло обновен интериор на асансьори и напълно ремонтирана асансьорна система.
Контролиран достъп на входа.

Локацията с панорамна гледка към Западен парк , близостта до метро, отличната инфраструктура и жилищните характеристики на имота го правят уникално предложение на пазара!

Цена: 200,000 евро.
Обявата е от собственик. Без комисиони. Не се предлага на агенции.