Zu verkaufen Büro в Sofia, Ljulin 6, 62 qm

AKT 14!НОВО СТРОИТЕЛСТВО! ЛУКСОЗНА СГРАДА! ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!
Висок клас жилищна сграда с паркоместа и гаражи до възлови булеварди и градски транспорт
Структурата на сградата ще бъде изпълнена с висок клас материали. Общите части ще бъдат с естествени материали като: мрамор, дърво, ковано желязо!
Технически характеристики:
Най-високо качество на използваните материали;
7-камерна дограма с троен стъклопакет;
Врати от най-висок клас Солид 55;
Окачена вентилируема фасада съгласно архитектурен проект, произведена от световен лидер в производството на HPL елементи;
Най-висок клас топло, хидро и паро изолационни системи от световните лидери в производството им;
Перфектна, чисто нова инфраструктура подземна и надземна (ток, вода, канал, асфалт, тротоар, улично осветление)
Модерни технологични решения, изцяло скрити външни (фасадни) инсталации
Отоплението е решено с ТЕЦ и климатици.
Общи части от естествен камък и най-висок клас асансьор - KONE

Разполагаме и с Двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти
Възможност за закупуване на паркоместа или гаражи.

Сградата е на 9 етажа с 2 входа.
ЗП - 771,18 кв.м.
РЗП със сутерен 7165,75 кв.м.
РЗП - 5856,91 кв.м.

Жилищата се издават на шпакловка и замазка, с просторни и комфортни стаи и гледка към парка. В допълнение има възможност за покупка на подземни паркоместа 18000 евро, партерни гаражи 20 000-30 000, магазини и офис на партерно ниво.

Към настоящият момент сградата е с Акт-14!
Очаквано завършване 05.2025!

Локация
Намира се на изключително комуникативно място, в непосредствена близост до спирки и градски транспорт, магазини, детски училища и детски градини. Благоприятна локация точно до Западен парк както и Розлин Парк, и с прекрасна гледка към планина Витоша. Бърз достъп до Околовръстен пък, близо до зони за спорт и отдих, и ще бъде изградена в една от най-желаните за живеене части на Люлин, а именно Люлин 6.
Сградата се намира до спирка на Автобус 310 и бул. Д-р Петър Дертлиев, в близост до бул. Панчо Владигеров, Мбал Люлин, ресторант, местност Малка Коньовица, 27-мо средно училище Акад. Георги Караславов , детска градина Незабравка, фитнес Пулс, спортно-развлекателен център Rest Art, магазини Кауфланд, Била, Лидъл и Фантастико, на 5 минути от спирка на трамвай 8 и на 15 мин пеш или на 4 спирки с автобус 310 до Метростанция Западен парк и Mall Мега Парк.