Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Ljulin 2 , 90 qm | 81118625
10 kino

Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Ljulin 2, 90 qm

172 140
336 676,58 лв.
Es wird keine Mehrwertsteuer erhoben
Powierzchnia: 90 qmPiętro 2 Typ budowy Ziegel, 2025
Centralne ogrzewanie: JAGaz: NEIN
Opis nieruchomości:
Тристаен апартамент със застроена площ от 76,5 кв.м., състоящ се от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.
Жилищна сграда NEW LULIN 2 е разположена в район с добре развита инфраструктура, на ул. Ицках Грациани. В непосредствена близост до Околовръстен път, локацията предлага отлична комуникативност и лесен автомобилен достъп от всички страни. За удобство на бъдещите обитатели, разчитащи на масовия градски транспорт са на разположение спирки на автобусния и тролейбусен транспорт, а на 3 минути пешеходно разстояние ще се намира Метростанция Люлин 2 от планираното разширение на Линия 1.

ТРАНСПОРТ
Автобусни спирки на линии 81, 82, 108, 111;
Тролейбусна спирка на линия 6;
Бъдеща метростанция на линия 1 и линия 2;
Сградата е на 10 етажа, с разгъната застроена площ от 7345 кв. м и впечатлява с идеално виждане на модерния градски човек за комфортно жилище, съчетано с функционалност и практичност. Дизайнът е резултат от съвместната работа на дизайнерите и инвеститора, с цел създаване усещане за стабилен и уютен дом, за спокойствие и хармония. Жилищата са с удобно разпределение, изчистени линии и с внимание към детайлите.

Сградата включва общо 98 апартамента и ателиета, магазини. Всяко жилище
има достъп до стълбище и два асансьора, осигуряващ връзка към всички етажи
от сутерен до 10-ти етаж. Сградата разполага с два входа, от ул. Ицках
Грациани . Магазините са, разположени на партерно ниво, имат обособени
самостоятелни входове и складови помещения към тях. Подхода към сградата е
от улица Добринова скала и ул. Ицках Грациани. Предвидени са 29 подземни и 40 надземни паркоместа, както и над 30 броя стойки за велосипеди.

Монолитна стоманобетонна конструкция, стоманобетонен плосък покрив в периферията, на който има 45 градусови скосения с хидро и топло изолация.

ОТОПЛИТЕЛНА ИНСТАЛАЦИЯ И ВЕНТИЛАЦИЯ

Сградата ще бъде на ТЕЦ. Ще има изградена централна абонатна станция, разположена в сутерена на сградата. Общите помещения на всеки апартамент са снабдени с разводки за климатик.

ДОГРАМА

Kьомерлинг Петкамерна PVC дограма с двоен стъклопакет и нискоемисийно стъкло.

Общите части ще са луксозно изградени с LED осветление и декоративна мазилка. Стълбището е предвидено от естествен цветен камък.

ФАСАДА
Стените ще са изградени с тухли с дебелина 25 см и изолация от 10 см
EPS.
ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИЯ
Електромерно табло, монтирано извън сградата, на приземно ниво.
Фотоклетки
Cechy:
  • Aufzug
  • Mit Garage
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Ljulin 2 , 90 qm | 81118625 - Bild [2]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Ljulin 2 , 90 qm | 81118625 - Bild [3]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Ljulin 2 , 90 qm | 81118625 - Bild [4]
Zu verkaufen  2 Schlafzimmer Sofia , Ljulin 2 , 90 qm | 81118625 - Bild [5]Zobacz dalej 6 kino
Cena

Cena nieruchomości: 172 140 €

336 676,58 лв.

Cena An qm: 1912,667 €

3 740,85 лв. An qm

Subskrybuj mnie, aby otrzymywać powiadomienia o zmianach cen
Lokalizacja

Sofia, Ljulin 2

Statystyka
  • 150wyświetlenia
  • 0oszczędza
Ogłoszenie ukazało się na 11 Juli 2025
Skontaktuj się ze sprzedawcą
088 21XXX... (pokazywać)
Agent
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Klientski zentar ADRES Kantora Nowa Sofija Adres
088 21 21 450

ADRES NEDWISCHIMI IMOTI
Sofia pl. Sweta Nedelja No 4, et. 6
Zu verkaufen 2 Schlafzimmer в Sofia, Ljulin 2, 90 qm
172 140 €
90 qm2 Ziegel, 2025