Zu verkaufen Haus в region Sofia, Otschuscha, 154 qm

Урегулиран Поземлен Имот от 1210 кв.м. с лице на черен селски път от 46 л.м., паянтова жилищна сграда със ЗП от 68 кв.м. и ЗП 154 кв.м., стопански сгради 60 кв.м. и ведно с непосредствено съседен имот от 4063 кв.м. със статут овощна градина в село Очуша, община Костенец, област Софийска. Отстояние от асфалтов път 3 км. Имотът е захранен електрически - собствена партида, питеен водопровод на 190 м. или с опция на сондаж, стълб с улично LED осветление в двора. Изключително чист въздух и тишина в девствена природа за спокойствие и пълен релакс. Източно изложение, в края на регулацията на селото, в съседство само една вила и заобиколени отвсякъде с дъбова гора. Имотът граничи с малък горски поток. Идеален за построяване на закътана вила, малко ранчо или ловна хижа. Позволени параметри на застрояване: плътност до 60%, кота корниз до 10 м.
Село Очуша се намира в планински район. Състои се от шест махали, разположени по южния склон на Черни рид - най-високата част на Ихтиманска Средна гора. От селото се открива прекрасна гледка към Рила, ясно се виждат пистите на Боровец и връх Мусала. Селото се състои от махалите Каменчанци, Кулевци, Шатровци, Шехтовци, Мартинци и Кьосевци. До него може да се стигне през град Костенец и село Пчелин или през Долна баня. Пътят върви покрай река Очушница - ляв приток на Марица. Той е асфалтиран до Мартинската махала, където е кметството. Разстоянията от Мартинци са: 88 км до София, 20 км до Костенец, 13 км до с. Пчелин, 18 км. до Долна баня, 32 км. до ски курорт Боровец .