Zu vermieten Büro в Sofia, Hipodruma, 130 qm

Напълно обзаведен офис, разположен на изключително комуникативно място в кв. Хиподрума, в локалното платно на бул. Цар Борис III, 63.

Офисът представлява четиристаен апартамент в жилищна сграда (над партерен етаж) с обща площ от 130 кв.м.

Подходящ е за екип от 10-12 души и до момента е използван като счетоводна кантора.

Нови мебели. Предстои основно пребоядисване и нови мазилки на помещенията.

Разпределение и удобства:
✔ Основна зала с 6 работни места
✔ Два частично обзаведени кабинета
✔ Много голям луксозно обзаведен кабинет със самостоятелна тоалетна
✔ 2-ра тоалетна
✔ Кухненски бокс
✔ Тераса към вътрешен двор
✔ Складово помещение в апартамента на мястото на банята
✔ Допълнително складово помещение (маза)

Офисът е в съвременна сграда, построена през 2012 г., и разполага с всички необходими удобства:
✔ Окабеляване и шкаф за сървър
✔ Видеонаблюдение, СОТ, троен стъклопакет, отлична входна врата и др.
✔ ТЕЦ и климатици във всяко помещение
✔ Контролиран достъп с портиер

Локация:
📍 Отлична транспортна достъпност в непосредствена близост до офисa има трамвайна спирка, както и хотел Kitchen 59.
📍 Банкови клонове на Unicredit Bulbank, KBC (ОББ), FiBank, Пощенска банка, D-Bank и други са на пешеходно разстояние.
📍 Софийски районен съд (СРС) и парк Хиподрума само на 500 м.
📍 Метростанция и тролейбусни линии на 500 м.
📍 В сградата се помещават адвокатска кантора, застрахователен брокер и стоматологична клиника.

Паркиране:
✔ Възможност за безпроблемно спиране във вътрешен двор, който се използва само от живущите в сградата.
✔ Възможност за наемане на троен гараж в непосредствена близост.

Условия за наем:
💰 Цената включва такса смет и данък сгради
💰 Цената не включва такса за охрана и такса за вход - 70 лв./месечно
🏢 Офисът се отдава от юридическо лице и цената е без включен ДДС.