Zu verkaufen Geschäft в Sofia, Studentski grad, 720 qm

Самостоятелно помещение със статут на Супермаркет, напълно довършен с акт 16. Има вход и може да се ползва и като част от Търговски център с лице към бул. Г.М.Димитров или самостоятелно.
Обекта е в сграда с акт 16 от 08.2016 г., на комуникативно място до хотел 'Оливс', 10 мин. от метростанция. Административният адрес е ул. Йордан Трифонов 8.

Обектът е със следното разпределение и данните за помещението по НА са:
Партер: Супер търговска площ - 429,24 кв.м
общи части супер търговска площ - 178, 35 кв.м
Партер: склад супер - 79,67 кв.м.
общи части склад партерно ниво - 33,10 кв.м.
Отделно от обявената квадратура, но включена в крайната цена има и
склад на подземно ниво - 268,85 кв.м.
общи части склад подземно ниво - 129,04 кв.м.

Сградата е с комплексно застрояване като има подземен паркинг, Търговски център разположен на партерен и първи етаж и още 6 жилищни етажа. Има обособен паркинг пред нея. Обекта е напълно довършен, окабелен, настилката е гранитогрес, стените са с латекс, окачен таван, големи витрини, височината му е над 3,6 м., има възможност да се постави вътрешен асансьор-подемник между склад подземното ниво и партера. На партерно ниво има два официални входа един през търговския център, както и основен лицев вход. Складът на партерно ниво лесно може да бъде придаден към търговската площ. Той също има отделен вход за зареждане. Складът на подземното ниво е достъпен чрез вътрешно стълбище и чрез отделен вход за зареждане в подземния гараж. Има определено специално паркомясто в подземния гараж, където да се спира за зареждане.

Помещението е подходящо както за всякакъв вид търговска дейност, така и да се ползва като офис. До момента е бил използван само за офис, като има монтирани на места преградни стъклени стени, за да се оформят няколко отделни помещения, където са се извършвали обучения. Те могат лесно да бъдат премахнати. В окаченият таван има изградена вентилационна уредба. Повечето външни стени са стъклени витрини, което прави помещението много светло и просторно, както и лесно преграждащо се за различни нужди, включително отделянето на помещения със собствени входове, предвид, че основната част е на партерно ниво. Помещението също така може да бъде функционално разделено на отделни помещения с търговско и офисно предназначение и да бъдат лесно придадени към търговския център.

Обекта е собственост на физически лица и не се дължи ДДС.