Προς πώληση Οικόπεδο в Ρυσε, β.ζ. Λεβεντα, 30 τ.μ

Екипът на RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи най-новата си оферта!

🏡 Парцeл с четири постройки във вилна зона Камусчията, гр. Русе.

Представям на вашето внимание урегулиран парцел с площ от 1165 кв.м, разположен във вилна зона Камусчията един от най-предпочитаните райони за спокойно и зелено обитаване в град Русе.

📍 Локация

Вилна зона Камусчията се намира само на около 10 минути от центъра на Русе и предлага чудесна комбинация от тишина, чист въздух и природа, без да се губи удобството на бърз достъп до града.
Достъпът до имота е по асфалтов път, като последният участък е по асфалтова насипка, подходящ за целогодишно преминаване. Районът е обитаем целогодишно, с постоянно живущи съседи и добре поддържана инфраструктура.

⚡ Параметри на имота

- Площ: 1165 кв.м

- Статут: Урегулиран поземлен имот (УПИ)

- Ток: Да

- Вода: Да

- Достъп: Асфалтов и асфалтова насипка

- Регулация: Да

🏠 Постройки в имота

В парцела са изградени четири самостоятелни постройки, които могат да бъдат използвани по различен начин според нуждите на новия собственик:

За вилно ползване или целогодишно живеене.

За семейна къща с просторен двор и допълнителни постройки.

Всяка постройка е самостоятелна и предлага възможности за ремонт, реконструкция или ново застрояване според визията на бъдещия собственик.

🌳 Предимства на имота

✅ Тих и зелен район с постоянно живущи
✅ Асфалтов достъп
✅ Ток и вода в имота
✅ Възможност за развитие на инвестиционен проект
✅ Само няколко минути от Русе идеален баланс между природа и град

💬 Подходящ за:

- Семейства, които търсят тишина и пространство;

- Инвеститори, които планират изграждане на малки къщи за гости или ваканционен имот;

- Хора, които искат да се насладят на спокойствие и зеленина, без да се отделят от удобствата на града;

Имотът очаква своите нови собственици!

Свържете се с нас за повече информация и насрочване на огледи в удобно за Вас време.

RE/MAX Съдейства Безплатно за всякакъв вид кредитиране. Поради факта, че сме в цял свят, нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки.

Описание на района

🌳 Природа и атмосфера

Районът се отличава с богата зеленина, чист въздух и живописни гледки. През годините Камусчията се превръща от класическа вилна зона в спокойно жилищно селище, където много семейства вече живеят постоянно.
Тук ще откриете тих и подреден квартал, в който животът тече по-бавно, а природата е винаги на една крачка разстояние.

🚗 Достъп и инфраструктура

До зоната се стига по асфалтов път, като последната част е по добре поддържан асфалтов насип, което осигурява удобен достъп през всички сезони.
В района има електроснабдяване и водоподаване, а пътната мрежа е развита и редовно се поддържа. Благодарение на близостта си до Русе, жителите се радват на бърз достъп до училища, магазини, здравни и административни услуги.

🏠 Развитие и потенциал

Камусчията се развива устойчиво и постепенно се превръща в желано място за строителство на еднофамилни къщи.
Комбинацията от големи дворове, регулирани парцели, тихо обкръжение и постоянно живущи съседи прави зоната привлекателна както за живеене, така и за инвестиция.

💫 Предимства на района

✅ Само 10 минути от град Русе
✅ Асфалтов достъп и добра инфраструктура
✅ Ток и вода в зоната
✅ Постоянно живущи съседи
✅ Природа, чист въздух и спокойствие
✅ Отличен потенциал за жилищно или вилно строителство