Парцелът се намира в регулация, до аквапарк Овощник. В непосредствена близост до ток, вода и минерален извор.Асфалтиран път до имота. Може да бъде парцелиран на по-малки имоти по 500, 600кв.м в зависимост от нуждите на купувача.Като цял с тази квадратура е подходящ за изграждане на СПА център или с друго предназначение.