Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 104 τ.μ | 36671281
15 εικόνες

Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Δρυζβα 1, 104 τ.μ

187 578
Περιλαμβάνεται ΦΠΑ
104 τ.μΤούβλο, 2024
Κεντρική θέρμανση: ΝΑΙΑέριο: -
Περιγραφή ακινήτου:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен / семеен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 86,46 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: 1 спалня изцяло ИЗТОК. Хол с две изложения - ИЗТОК и Север, 2-ра спалня с изложение Север.
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Апартаментът е свободен на следните средни етажи: от 2ри до 8ми. Етажи 7 и 8 имат добра гледка към езерото.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. спокойно ходене.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
ПЛАЩАНЕ: 30 % при подписване на предварителен договор + 40 % АКТ 14 + 20 % АКТ 15 (или 60% с ипотечен кредит след АКТ 14) + 10 % АКТ 16

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]

Χαρακτηριστικά:
  • Υπό κατασκευή
  • Ανελκυστήρας
  • Με γκαράζ
  • Με χώρο στάθμευσης
  • Leasing
  • σύνδεση στο Internet
  • Κάμερες ασφαλείας
  • Έλεγχος πρόσβασης
  • Ασφάλεια
  • Θερμική μόνωση
  • Περιφραγμένο συγκρότημα
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 104 τ.μ | 36671281 - εικόνα [2]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 104 τ.μ | 36671281 - εικόνα [3]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 104 τ.μ | 36671281 - εικόνα [4]
Προς πώληση  2 υπνοδωμάτια Σοφηια , Δρυζβα 1 , 104 τ.μ | 36671281 - εικόνα [5]Δείτε στη συνέχεια 11 εικόνες
Τιμή

Τιμή ακινήτου: 187 578 €

Τιμή επί τ.μ: 1803,635 €

Εγγραφείτε για ειδοποιήσεις αλλαγής τιμής
Τοποθεσία

Σοφηια, Δρυζβα 1

Στατιστική
  • 225προβολές
  • 0σώζει
Η αγγελία έχει ενημερωθεί στις 12 Δεκεμβρίου 2024
Επικοινωνία με τον πωλητή
0878 XXX... (προβολή)
Μέσο
//cdn3.focus.bg/emoti/photos/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Τομα Σταικοβ
0877355178

ΔΕΛΤΑ 3 ΡΗΑΛ ΕΣΤΕΙΤ ΤΜ ΟΟΔ
Σοφηια Σοφηια, υλ.ΓΙΟΥρηι Βενελην 44, ετ.3 απ.5
Προς πώληση 2 υπνοδωμάτια в Σοφηια, Δρυζβα 1, 104 τ.μ
187 578 €
104 τ.μΤούβλο, 2024
call20878 711 178