УПИ с трапецовидна форма и лека низходяща денивелация. Достъпът до имота е целогодишен. Намира се в територията на вилна зона Килиите и граничи с постоянно обитавани луксозни имоти. Параметрите на застрояване в зоната са както следва кота корниз до 10м., плътност до 30% и кинт - 1. Подходящ е както за голяма еднофамилна къща, така и за изграждане на многофамилна сграда - жилищна кооперация или тип редови къщи. Може да се извърши и инвестиционно строителство с обезщетяване на собствениците.