Προς πώληση  Οικόπεδο Σοφηια , Γορυβλιανε , 2624 τ.μ | 41688455
1 pictures

Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Γορυβλιανε, 2624 τ.μ

679 620
1 329 221,18 лв.
Δεν χρεώνεται ΦΠΑ
Area: 2624 τ.μFloor Construction type
Regulation: ΝΑΙElectricity: -Water: -
Property Description:
🎯 ЕКСКЛУЗИВНА ОФЕРТА! 🎯
УПИ с огромен потенциал в обхвата на новия ПУП - ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 2, НПЗ ИЗТОК, ж.к. ГОРУБЛЯНЕ 3

📍 Местоположение: гр. София, район Младост, кв. 14, УПИ XXIII
📐 Площ: 2 624 кв.м
🗺 Кадастрален номер: 68134.4087.7502

Защо този имот е ТОП инвестиция?
🌟 Стратегическо разположение - втора линия на ОКОЛОВРЪСТЕН ПЪТ (ЮЖНА ДЪГА НА СОФИЯ)
Имотът е ситуиран в сърцето на новия урбанизиран район, в непосредствена близост до КРИПС - ключов двигател за бизнес и логистични проекти! Лесен достъп до основните пътни артерии и развиваща се инфраструктура.

🏗 Голям потенциал

Статут: Урбанизиран имот - УПИ

Предназначение: За друг обществен обект, комплекс

Възможности: Идеален за изграждане на бизнес сгради, логистични бази, търговски или жилищни комплекси, както и за смесено предназначение.

Устройствени показатели на зоната (Смф1):
- Кинт: 2.0
- Максимална плътност на застрояване: 40%
- Височина: H10
Тези показатели позволяват реализирането на проект с отлична икономическа възвръщаемост!

🚀 Нов ПУП = Нови хоризонти
Прясно приетият подробен устройствен план гарантира развитие, модерна визия и бърза реализация на проекта!

🛡 Сигурност и прозрачност:
- Одобрен и влязъл в сила ПУП
- Ясни граници и регулация, без тежести.

🔝 Това е уникална възможност да се позиционирате до един от най-динамичните индустриални и логистични центрове в София!

📞 За повече информация и оглед: 0886 128 115
Price

Property price: 679 620 €

1 329 221,18 лв.

Price επί τ.μ: 259,002 €

506,56 лв. επί τ.μ

Subscribe me for price change notifications
Location

Σοφηια, Γορυβλιανε

Statistics
  • 71views
  • 0saves
The ad has been updated on 19 Αυγούστου 2025
Contact seller
088XXX... (show)

Κ 23
Σοφηια ζ.κ. Δρυζβα 2 ''ΤΣαρηγραδσκη κομπλεκσ'', βλ.280, βχ.Α, παρτερ
Προς πώληση Οικόπεδο в Σοφηια, Γορυβλιανε, 2624 τ.μ
679 620 €
2624 τ.μ
call20886128115