Προς πώληση σπίτι в Σοφηια, Βανκια, 191 τ.μ

BORA Real Estate продава просторна къща с 5 спални, 3 бани и тоалетна, гараж за 2 коли и паркиринг за още 3.

Масивна триетажна къща с площ на етаж 62.75м² и РЗП 192 м², в което не влиза площта на сутерена, разположена на парцел 570 м².

Разпределение:
- Сутерен (2 м височина): гараж за 2 автомобила, 3 складови помещения, санитарен възел;
- Първи етаж: кухня, дневна, баня с тоалетна, входно антре;
- Втори етаж: две спални, баня с тоалетна;
- Подпокривен етаж: 3 спални с леки скосявания, тоалетна.

Състояние:
- Чисто и светло стълбище с мраморна настилка и алуминиев парапет;
- PVC дограма с външни ролетни щори;
- Гранитогрес във всички помещения;
- Кухня от масив с плот от гранит;
- Просторни санитарни помещения в много добро състояние;
- Необзаведена, нужда от освежаване.

Двор и паркиране:
- УПИ 570 кв.м. (по документи 557 кв.м., с доказуемо реално ползване на цялата площ;
- Малък преден двор;
- Заден двор с барбекю зона, детски кът и зелени площи;
- Зимна градина с временна конструкция;
- Паркиране на до 5 автомобила: 2 в гаража, 3 в двора (подредени), допълнително 2 места пред къщата.

Технически специфики:
- Строена през 1982 г., с надстройка през 1983 г. с изрядни строителни книжа;
- Реновация (2010 г.), саниране и термопомпа (2012 г.);
- Нов голям бойлер 2022 г.
- Здрав покрив с битумни керемиди;
- Налични архитектурни документи.

* Можете да видите приложен архитектурния план на сутерен, втори и подпокривен етаж.

ℹ️ За повече информация и огледи: Теодора Дангулева
📞 Свържете се с нас на телефон 0898759766.