Προς πώληση σπίτι в Σοφηια, Βανκια, 191 τ.μ

Просторна и функционална триетажна къща с 5 спални, 3 бани и гараж за 2 автомобила.

BORA Real Estate предлага масивна и слънчева къща с РЗП 192 м² (без сутерен), разположена върху УПИ от 570 м². Имотът се отличава с удобно разпределение, много естествена светлина и отлични възможности за паркиране до 5 автомобила (2 в гаража и 3 в двора), плюс още 2 пред имота.

Разпределение:
- Сутерен (2 м височина): гараж за два автомобила, три складови помещения, санитарен възел;
- Първи етаж: кухня (16 кв.м.), просторна дневна(22 кв.м.), санитарно помещение с джакузи, входно антре;
- Втори етаж: спалня (22 кв.м.), спалня (14 кв.м.) баня с тоалетна;
- Подпокривен етаж: три спални (11 кв.м.) с леки скосявания, тоалетна.

Състояние и характеристики:
- Просторно и светло стълбище с мраморна настилка и алуминиев парапет;
-PVC дограма с външни ролетни щори;
- Гранитогрес във всички помещения;
- Масивна кухня с гранитен плот;
- Санитарни помещения в много добро състояние;

Имотът е необзаведен и подходящ за освежаване според вкуса на новия собственик.

Двор и екстри:
- Преден и заден двор с барбекю зона, детски кът и зелени площи;
- Зимна градина с временна конструкция;
- Удобен достъп и отлично оползотворено пространство.

Техническа информация:
- Построена 1982 г., надстройка 1983 г., с изрядни документи;
- Реновация през 2010 г., саниране през 2012 г.;
- Отопление с термопомпа, охлаждане с подови климатици /частично подменени с нови преди 2г./;
- Автоматичен сенник, покриващ зимната градина;
- Нов бойлер (2022 г.);
- Здрав покрив с битумни керемиди;
- Налични архитектурни планове, приложени към снимките.

Имотът е подходящ както за голямо семейство, така и за комбинирано жилищно и работно пространство. Отлична локация с лесен достъп до основни пътни артерии и автобусна спирка на линия 47 пред имота.

За повече информация и огледи: Теодора Дангулева
Тел.: 0898 759 766