Προς πώληση σπίτι в περιοχή Μπουργκάς, Λακα, 240 τ.μ

Продаваме нова самостоятелна модерна къща от проекта Viva More Villas, с уникална архитектура, разположена в чудесен район на престижната вилна зона на с. Лъка, част от Южното Българско Крайбрежие. Уникално местоположение, осигуряващо комбинация от близостта до гр. Бургас (15мин с кола), плажове на гр. Поморие (15мин. с кола), като и на 10 мин. до летище Сарафово. Селото разполага с минимаркет, кафе, църква, детски площадки и медицински център.

Вилата е разположена в най-високата точка в този район и предлага спиращи дъха гледки към морето, планините и околността. Къщата е с чиста! жилищна площ от 233 м?. Плюс паркинг за 2 коли от павета 52 кв.м на нивото на входно антре под единия покрив с къщата.
+долната тераса с покритие от гранитогрес за външни условия 43кв.м с подпорна стена до долният вход, подходяща за улична кухня и зона барбекю.
+ използваемо подтаванно пространство около 30 кв.м. Така реално използваема площ става около 360 кв.м. Къщата е разположена на самостоятелен парцел от 600 м2. Къщата е с югоизточно изложение. Интериорът на тази модерна вила се състои от:
1ви етаж:, просторно входно антре, отворена панорамна дневна с зони трапезария, кухня, склад към кухня, голяма панорамна тераса, главна спалня с баня (insutе), гостна баня, стълбище към долнен етаж.
2ри етаж: 2-ри вход с входно антре, котелно и мокро помещение, спалня1, спалня 2 с гардеробна, баня с тоалетна, многофункционално помещение( спалня, фитнес, гостна стая, мултимедийна стая) със самостоятелна баня.
От двете нива може да излезеш направо на парцела.
Общо: 4 спални, 4 бани, дневна с трапезария и кухня и 2 тераси.
От парцела и всички етажи на вилата се открива уникална панорамна гледка към морето и околността от Ахелой до Бургас и Атанасово езеро. Панорамните прозорци създават допълнително усещане за пространство и свобода. Разположението на къщата и допълнителните подпорни стени дават уникална възможност да се наслаждавате на морска гледка през цялата година без да усещате североизточният вятър през зимата.
Вилата е предназначена за целогодишно ползване. Постоянно живеещи съседи. Вилата е построена с най-висок клас материали и при спазване на най-високите стандарти за безопасност и енергийна ефективност. На тази цена се продава напълно завършена с подови настилки, врати, оборудвани бани и монтирани осветителни тела.
Материали:
Бетон клас25В; тухла висок клас
Топлоизолация - LICATA (мрежа, лепило, минерална вата, стиропор 10-12см)+силикатна мазилка WEBER и декоративен камък.
Покрив: топлоизолация, пароизолация, керемиди Bramac.
Дограма 4 сезона, луксозна входна блиндирана врата, втора метална врата.
Всички бани до ключ с гранитогрес от най-висок клас и сантехника Villeroy & Boch, Grohe, Baldinini.
Стени, тавани - латексни боя, под- висок клас ламинат,
Инсталирана двустранна камина във всекидневната.
Стълба и подпрозорници от травертин
Вътрешно и външно осветление EGLO
Инсталация за Климатици във всека стая.
Септична пречиствателна станция по избор.
Парцелът е достатъчно просторен за допълнителни помещения, басейн, ландшафтно озеленяване, градина и т.н.
Продава се директно от инвеститори.
Възможна разсрочка. Съдействаме за кредита. Акт 16 да края на година