Προς πώληση Γραφείο в Σοφηια, Μαληνοβα δοληνα, 96 τ.μ

Офис, разположен на шести /пети надпартерен етаж, кота +15,90 м., във вх. 'А' на осеметажна сграда с обществено-обслужващи функции, находяща се в гр. София, СО район Студентски', ж.к. 'Малинова долина', бул. Симеоновско шосесъс ЗП от 86.55 кв.м.. заедно с 1,5775% идеални части от общите части на сградата (9.70 кв.м.)
Кварталът е застроен със средноетажни и нискоетажни жилищни сгради. През последните години, в резултат на повишения инвеститорски интерес са изградени много нови монолитни сгради с добро качество на СМР, външна архитектура и довършителни работи. В района на оценяваният имот са изградени основните елементи на локалната инженерна инфраструктура - ел. захранване, Вик, КТВ, ТЕЛ. Всички елементи на комплексното обществено обслужване учебни, детски и здравни заведения, заведения за обществено хранене, търговски обекти всякакъв вид. ателиета за услуги, пощи, банки и др./ са добре застъпени в квартала. Транспортната достъпност е много добра за леки автомобили и добра за пешеходци. Комуникацията с централната градска част и съседните райони се осъществява по бул. Симеоновско шосе', бул. Г.М. Димитров' и Околовръстния път. имота е с лице на бул. Симеоновско шосе', на около 200-300 м. от него има два вида обществен транспорт маршрутни и автобусни линии. В близост е разположен голям градски парк, както и столичната зоологическа градина. В района на имота няма непосредствени и трайни източници на вредни емисии във въздуха, водата и почвата, както и значителни източници на шум и вибрации.
Оговорен брокер Петър Китанов