> Луксозна къща, напълно завършена и готова за нанасяне (без обзавеждане).
> Сградата е довършена с цялостно реновиране 2023г.
> Постройката е самостоятелна, в собствен парцел от 877м2.
> Намира се във вилна зона Беликата между Панчарево (2км) и Бистрица (3км).
> 7км до Околовръстното шосе на София при Лидл и OMV.
> Точно над супер луксозния комплекс Панчарево парк .
> Целогодишен достъп по 2 възможни захода от по 500м от пътя Панчарево-Бистрица.
> 993 440 ЕВРО е оценката на имота от сертифициран банков оценител.
> Абсолютно спокойствие и тишина сред природата. Никакви преминаващи по пътя МПСта. Непосредствено граничещите имоти не се ползват и няма постройки, които да нарушават гледките и усещането за самостоятелност - прозорците на баните нямат нужда от затъмняване! Същевременно, в непосредствена близост (150м) има къщи, които се обитават целогодишно.
> Вътрешен (в двора) павиран паркинг 100м2 за мин. 3 автомобила с изключително удобен вход с автоматични врати.
> Външен паркинг за около 6 автомобила.
> Сградата е на 4 етажа по 100м2 чисто - без терасите и верандите
- вътрешно стълбище между всички етажи;
- всеки етаж може да се заключва самостоятелно;
- вход на 1во ниво от вътрешния паркинг;
- вход на 2ро ниво от пешеходния вход и външния паркинг;
- югоизточна веранда с камина-барбекю и соларен душ на 1во ниво с вход-изход към лятната кухня в сградата;
- югоизточна тераса към всекидневната на 2ро ниво;
- северозападна веранда на 2ро ниво към пешеходния вход;
- югоизточна тераса към главната спалня на 3то ниво.
> 4 х баня с тоалетна + 1 тоалетна; вградени бидета и казанчета; плотове от масивен естествен бук;
> подготовка за сауна и джакузи;
> камина (камера) във всекидневната;
ПОДРОБНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ СА ДАДЕНИ В СНИМКИТЕ!
> 100% нова дограма с 100% външни алуминиеви щори (вградени);
> 100% нови ВиК и ел.инсталация;
> 100% LAN окабеляване;
> 100% нов покрив черевена керемида, с 10см каменна вата + въздушна възглавница. Метална облицовка на стрехите без нужда от поддръжка;
> 100% външна топлоизолация EPS 15см + вътрешна с каменна вата на ет.4;
> 100% подготовка (тръбна разводка и етажни колектори) за парно, с бойлер за котел и ток;
> Метален сайдинг без нужда от поддръжка.

Имотът е наистина изключителен - в буквалния смисъл - няма друг подобен на пазара. Направен е с внимание към функционалността и детайла - като за нас си. Заповядайте да го видите! Винаги можете да направите контраоферта, ако това е Вашето място.