For Sale Industrial building в region Plovdiv, Asenovgrad, 6000 sq.m

B-20070851 Продава се промишлен имот УПИ с ЛИЦЕ НА ГЛАВЕН ПЪТ 180 м. за промишлено строителство в чертите на гр. Асеновград с площ около 47 000 кв.м. за поземления имот и сграден фонд около 6 000 кв.м Поземления имот е с правилна форма правоъгълник с размери 180 м на 275 м. Удобен TIR ДОСТЪП както и вътрешна транспортна схема за обслужване на имота, имота разполага със собствен ведомствен път. Имота има следните предимства :
1. МЕЖДУГРАДСКИ ТРАНСПОРТ, няколко автобусни линии .
2. АСФАЛТОВ ПЪТ ЛИЦЕ 180 М.
3. ЕЛЕКТРОЗАХРАНВАНЕ СОБСТВЕН ТРАНСФОРМАТОР обслужва само имота 1000 kV партиди за ток .
4. УЛИЧНО ОСВЕТЛЕНИЕ
5. КАНАЛИЗАЦИЯ изградена вътрешна канализация за обратни води има няколко шахти в имота, които се заустват към градската канализация.
6. ВОДА ИМОТА Е ЗАХРАНЕН С ПИТЕЙНА ВОДА. собствени партиди за вода.
7. ОПТИЧЕН КАБЕЛ.
8. ГАЗ - Според общия устройствен план на гр. Асеновград е предвидено прекарване на трасе минаващо точно на границата на имота, целия район ще бъде газифициран.
9. ИМОТА Е В ЧЕРТИТЕ НА ГР. Асеновград.
10. ИМОТА СЕ ПРОДАВА СЪС СГРАДНИЯ ФОНД в имота има няколко промишлени помещения както следва :
- Основно производствено помещение с площ от приблизително 4 000 кв.м разполага със собствен трафопост . Височина на помещението 12 м. разполага с три релсови крана всеки с товароподемност от 5 тона
- Две офис сгради всяка по 200 кв.м
- производствено помещение с площ от 450 кв.м
- Няколко складови помещения с различни квадратури 400 кв.м 300 кв.м и по малки
- КПП
- Помощни постройки и др.
11. СТРАТЕГИЧЕСКО МЯСТО НАМИРА СЕ ДО ОЖИВЕНА ТРАНСПОРТНА АРТЕРИЯ лесен подход към южната дъга на околовръстното на гр. Пловдив и Асеновградско щосе. имота е на разстояние:
- 25 км. Хотел Тримонциум
- 15 км. Летище Пловдив
- 25 км Централна Гара
- 20 км новото Колело на Асеновградско шосе
- 38 км до автомагистрала Тракия през Пловдив
12. ОГРАДА целия имот е ограден с метална ограда. Вътрешно КПП.
Имота според ОУП на гр. Асеновград попада в предимно производствена зона Пп - Устройва се и се застроява, съгласно чл. 25 от Наредба 7 / 2005 година.. Устройствените показатели са следните : Макс. плътност на застр. от 40 до 80 %, КИНТ от 1 до 2,5 Мин. озеленена площ, от 20 %, Кота корниз над 15 м. Предлагаме компетентно съдействие при усвояване на инвестиционен кредит от водещи банки, с които агенцията е в партньорски отношения.