For Sale  Shop Sofia , Mladost 3 , 20 sq.m | 49894385
8 снимки

For Sale Shop в Sofia, Mladost 3, 20 sq.m

58 499
VAT is included
Квадратура: 20 sq.mЕтаж: - Вид строителство: Brick, 2005
ТЕЦ: -Газ: -
Описание на имота:
Предлагаме на вашето внимание магазин 20 м? готов доходоносен актив в сърцето на търговска зона
Локация: партер на оживена улица с постоянен пешеходен и автомобилен поток; само 30 м до спирка на градски транспорт и 20м до голям супермаркет.
Фасада: 3 м витрина, входна врата с алуминиева дограма; идеална видимост за брандиране и дисплеи.
Площ и разпределение: 20 м? чиста правоъгълна търговска площ без носещи колони; височина 3 м позволява изграждане на допълнителни стелажи или мезанин склад.
Състояние:
Под износоустойчив гранитогрес.
Стени фино шпакловани, боядисани в неутрален цвят, готови за реклама.
Инверторен климатик (A++) и окабеляване за СОТ и интернет.
Санитарен възел: отделен, с принудителна вентилация.
Паркиране: зона за кратък престой пред обекта + обществен паркинг на 1 минута пеша.
Правен статус: търговски обект с Акт 16, без тежести; подходящ за всички видове търговия и услуги (кафе to-go, бутик, офис, козметика, куриерски пункт).
Инвестиционен потенциал: очакван наем 700 800 лв./месец ? брутна доходност ~9 10 % годишно.
Цена: 59999
For Sale  Shop Sofia , Mladost 3 , 20 sq.m | 49894385 - image [2]
For Sale  Shop Sofia , Mladost 3 , 20 sq.m | 49894385 - image [3]
For Sale  Shop Sofia , Mladost 3 , 20 sq.m | 49894385 - image [4]
For Sale  Shop Sofia , Mladost 3 , 20 sq.m | 49894385 - image [5]Виж следващите 4 снимки
Цена

Цена на имота: 58 499 €

Цена on sq.m: 2924,95 €

Абонирай ме за известия за промяна в цената
Локация

Sofia, Mladost 3

Статистика
  • 74разглеждания
  • 0добавяния в Бележника
Обявата е публикувана на 29 June 2025
Попитай продавача
087XXX... (покажи)
Брокер
//photos.imoti.info//assets/user.svg
Ventsislav Atanasov
0899812915
IN VIVA KONSULT EOOD
Sofia gr.Sofiya, zh.k.Studentski grad, bl.61A
For Sale Shop в Sofia, Mladost 3, 20 sq.m
58 499 €
20 sq.m- Brick, 2005
call20876188591