For Sale House в region Sofia, Gurmazovo, 200 sq.m

ПРОДАЖБА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ! КЪЩА ПРЕД АКТ 16 ! БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ ЗА ИПОТЕЧЕН КРЕДИТ ОТ ЛИЦЕНЗИРАН КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК КОИН ФИНАНС ЕООД!
Представяме Ви самостоятелна къща с РЗП 200 м2 с дворно място 400 м2 в новостроящ се затворен комплекс в с. Пожарево, с издаден АКТ 15 ! Строителните дейности са във финален етап, изградена е вертикалната планировка на коплекса и е положен финалнен хумусен слой върху почвата преди да започне озеленяването на дворовете и общите пространства.
Очакван АКТ 16 за комплекса м.Юни 2025 година.

Външна топлоизолация е с дебелина от 20 см. система на Henkel, която осигурява изключително ниски разходи за отпление и охлаждане. Дограмата е най-висок клас ПВЦ с троен стъклопакет с нискоемисийно стъкло. Отоплението и топлата вода са предвидени да бъдат посредством термопомпа . Водоснабдяването е от собствен сондаж само за комплекса, като е монтирана и пречиствателна станция за отпадните води.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Намира се в най-хубавата и висока част на с. Пожарево, с прекрасна панорамна гледка към планина Витоша и към град София. Къщата е с южно изложение. Комплекса е в подножието на гора, с кристално чист въздух ! Инфраструктурата в района е добре изградена, главния път е ремонтиран 2022 година. Има възможност за достъп както с автомобил, така и с регулярни маршрутки които отвеждат до метростанция Сливница.

Разстоянието от центъра на град София до къщата е 20 км., което се изминава за 30 минути.
Град Божурище е на 10 минути разстояне, основни магазини като МЕТRO, AIKO и други са на 15 минути от имота.

АРХИТЕКТУРА
С много внимание към детайла е проектирана къщата, която впечатлява със съвременната си визия и архитектура. На първо ниво са разположени антре, дневна с трапезария и кухня, склад, санитарно помещение, и гараж.
На второто ниво се намират родителската спалня с отделна баня, , още две спални с обща баня, тераса, мокро помещение и коридор. В прилежащите към къщите дворове са разположени веранда, външно барбекю, открито паркомясто и затревени площи.

СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ
-Водопровод и канализация се изпълняват до определени точки в различните помещения.
-Подовете се завършват с циментова замазка
-Таваните и стените се завършват с машинна мазилка
-Монтирана електрическа гаражна врата
-Монтирана входна врата
-Ограда за комплекса по архитектурен детайл
-Подготвени дворове за озеленяване

За повече информация и контакти : Симеон Петров 0889 367940