En venta Casa в región Pernik, Razhavets, 97 metros cuadrados

🔊 Недвижими имоти Перник, продава прекрасна къща в село Ръжавец, общ. Брезник, обл. Перник. Населеното място се намира на 58 км от град София (кв. Княжево), на 38 км от град Перник и на 22 км от град Брезник.

Парцелът е разположен в живописен тих и спокоен район под гората, обграден от зелени дървета. До къщата се стига по асфалтов път и 20-30 м проходим черен път с автомобилен достъп.

Първи основен имот - УПИ-29 с масивна жилищна сграда (собствен, с нотариален акт):
Застроена площ: 49 кв.м.
Двор: 398 кв.м.

Втори имот - УПИ-27 с паянтова жилищна сграда (с право на безсрочно и безвъзмездно ползване, с предварителен договор):
Застроена площ: 47.5 кв.м.
Двор: 408 кв.м.

Трети имот - неурегулиран ПИ-24 (с право на безсрочно и безвъзмездно ползване, с предварителен договор):
Площ: 1056 кв.м.

Подобрения и нововъведения в основния имот:
- терасиране на двора
- пелетна камина с радиатори във всички стаи на къщата, която може да се пуска и спира дистанционно
- баня с два входа и достъп от към спалнята и кухнята, с интегрирана система за едновременно отключване и заключване на двете врати, чрез бутон
- избено помещение от две стаи, от които едната (може да се обособи като спалня или механа) - с подово отопление
- изградено масивно дървено стълбище към таванското помещение, където също може да се обособи допълнителна стая, в която има заложени тръби за радиатор, свързан с основното отопление
- нова ел. инсталация
- нова септична яма
- нова дренажна система
- хидрофорна система за осигуряване на постоянно силно налягане на водата
- система за капково напояване на насаждения

Сигурност, удобства и релакс в основния имот:
- гараж
- няколко навеса с прозрачни ветроупорни завеси
- 4 местно масивно джакузи с подгряване на водата, хидро и аеро-масаж
- барбекю
- детски кът със съоръжения за игра
- външно осветление
- СОТ (с датчици във всички стаи и мазето, както и сензори за външна периметрова охрана) - платен до края на 2025 г.
- застраховка на имота - валидна до м. юни 2026 г.
- система за видеонаблюдение с 7 камери
- интернет
- телевизия

Готови документи за сделка!

* Обявената цена подлежи на коментар при реален интерес на място.

Запишете своят час за оглед още сега!
☎️ 0884164422
👔 Иво Иванов