En venta  Estudio Sofia , Druzhba 1 , 48 metros cuadrados | 64734819
16 obrázky

En venta Estudio в Sofia, Druzhba 1, 48 metros cuadrados

106 826
208 933,5 лв.
El IVA está incluido.
Plocha: 48 metros cuadradosPatro 6to Typ stavby Ladrillo, 2026
Ústřední topení: SÍPlyn: -
Popis nemovitosti:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 1-стаен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 40 кв.м.
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ЗАПАД
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: ПОДХОДЯЩ ЗА ИНВЕСТИЦИЯ И ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. сопокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Funkce:
  • Elevar
  • con garaje
  • Con estacionamiento
  • conexión a Internet
  • Cámaras de seguridad
  • Control de acceso
  • Seguridad
  • Aislamiento térmico
  • Complejo cerrado
  • Crédito fiscal
En venta  Estudio Sofia , Druzhba 1 , 48 metros cuadrados | 64734819 - imagen [2]
En venta  Estudio Sofia , Druzhba 1 , 48 metros cuadrados | 64734819 - imagen [3]
En venta  Estudio Sofia , Druzhba 1 , 48 metros cuadrados | 64734819 - imagen [4]
En venta  Estudio Sofia , Druzhba 1 , 48 metros cuadrados | 64734819 - imagen [5]Viz dále 12 obrázky
Cena

Cena nemovitosti: 106 826 €

208 933,5 лв.

Cena en metros cuadrados: 2225,542 €

4 352,78 лв. en metros cuadrados

Přihlaste se k odběru upozornění na změnu ceny
Umístění

Sofia, Druzhba 1

Statistika
  • 511pohledy
  • 0šetří
Inzerát byl aktualizován dne 27 agosto 2025
Kontaktovat prodejce
0878 XXX... (ukázat)
Činidlo
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Staykov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEYT TM OOD
Sofia Sofiya, ul.Yuriy Venelin 44, et.3 ap.5
En venta Estudio в Sofia, Druzhba 1, 48 metros cuadrados
106 826 €
48 metros cuadrados6to Ladrillo, 2026