En venta Bar; Cafetería в Sofia, Vitosha, 700 metros cuadrados

Най-работещото, поддържано и с вкусна храна на топ място заведение в района на Златни мостове в парк Витоша. Висока посещаемост целогодишно от туристи, фирмени и културни мероприятия.
Локация: гр. София, Природен парк Витоша , местност Златни мостове 1500 м надморска височина с асфалтов път и голям паркинг до ресторанта само на 20 км от центъра на София. Има целогодишен достъп -до Стамболова ливада на брега на Боянската река. Минават 6 пешеходни пътеки: Златни мостове, Дендрариума, Боянски водопад, х-жа Планинец , Копитото, алеята за платото и Черни връх . В близост са х-жа Родина, Тинтява, Бор, Средец, Камен дел.
Топ локация в най-оживеното място в тази част на Витоша.
РЗП 700 кв.м. на два етажа
Търговско разпределение: Обособени са два самостоятелни търговски обекти в сградата.
Ресторант на две нива с търговски салон, обслужващи помещения и самостоятелна външна тераса върху РЗП 490 кв.м.
Кафе-сладкарница на две нива с търговски салон, обслужващи помещения и самостоятелна външна тераса върху РЗП от 170 м2.
Двете тераси и пътеката около обектите са с драпан бетон.
Съществува топла връзка между двата обекта.
Захранване: Фотоволтаични панели, ново външно ел. захранване, ново вътрешно ел. Захранване, ново вътрешно и външно ВиК захранване на цялата сграда, собствена канализация и тройно преливна изнесена септична яма. Ресторанта, сладкарницата и всички прилежащи помещения се отопляват с две нови камини с водна риза. Изцяло нов покрив.
Цялата сграда е след основен ремонт и съвременни подобрения.
Ресторант: 68 кв.м. търговска площ на две нива със самостоятелен вход, 50 бр седящи места масивни маси /ново оборудване/, озвучаване, телевизия, оборудван бар 11 кв.м., камина на водна риза и радиатори.
Кухня: 40 кв.м. оборудвана с електро и газови уреди, плотове, работни маси, вентилация по изискванията на ХЕЙ, мивки и миялно помещение.
Хладилно помещение: 12 кв.м. оборудвано с хладилници, фризери и мивки.
Сервизно помещение към ресторанта 2 бр нови тоалетни за общо ползване.
Стая за персонала: 22 кв.м. със собствена баня, тоалетна и перално.
Стая за собствениците: 25 кв.м. със самостоятелен вход, баня и тоалетна.
Складове: 3 бр вътрешни със собствен коридор и външни складове 2 бр с обща площ 122 кв.м.
Кафе-сладкарница: 36 кв.м. търговска площ със самостоятелен вход, 25 бр седящи места маси ново оборудване, озвучаване, телевизия, оборудван бар, камина на водна риза за отопление на отопление на цялата сладкарница.
Работно помещение: 18 кв.м. за заготовки, фризери и хладилници.
Сервизни помещения: 1 бр вътрешна и 1 бр. С вход от вън нови тоалетни за общо ползване.
Стая за персонала: 20 кв.м. със собствен санитарен възел.
Складове: 2 бр вътрешни 15 кв.м и външен 5 кв.м.
Ландшафт: Външни оборудвани тераси с градини, външен бар барбекю, 10 декара слънчева поляна- поддържана, облагородена и оборудвана с шезлонги, дървени маси, люлки, беседки и сцена за събития.
Паркинг: до сградата за около 50 автомобила, има възможност и за автобуси.
Целогодишен достъп, както пеша, така и с автомобили и автобуси. На 20км от центъра на София и си сред великолепна природа, чист въздух, простор, вкусна храна и уют.
Голямата поляна, Боянската река, красивата гора и еко пътеките минаващи през района са прекрасна възможност за изграждане на сезонни и постоянни атракции за малки и големи.
РЗП 700 кв.м. Вътрешната търговска площ на сградата е за 75 човека, а външните тераси и голямата поляна неограничено! Единствената сладкарница на Витоша!
Цялата сграда е отопляема с две камини с водна риза.
Изградена и работеща фотоволтаична система за ел. захранване на сградата и договор за изкупуване на остатъчната електроенергия.
Дългосрочни наемни договори с телекомуникационна компания.
Договори с доставчици.
Сградата е въведена в експлоатация и прилежащите заведения имат всички разрешителни за работа.
Продава се цялата сграда Ресторант и Кафе-сладкарница като бизнес заедно с фирмата, която стопанисва и работи обектите и притежава съответните разрешителни. За допълнителна информация и оглед Теодора Александрова 0899 901 956