Разположен на партерен етаж на модерна сграда, ново сроителство. На метри от околовръстно шосе в зоната между Бояна и Драгалевци. Намира се на ул. Градина 53, в непосредствена близост до Ботаническата градина. Удобен подход за кола от околовръстно шосе в зоната между Бояна и Драгалевци. В близост до спирка на градски транспорт. Изцяло южно изложение. Луксозни общи части. Състои се от две помещения, антре и самостоятелен санитарен възел. След ремонт. Има малък кухненски бокс с мивка и хладилник. Може да бъде нает веднага. В сградата има възможност за допълнително наемане на още площи и паркоместа в подземен гараж. Без комисионна от наемателя.