Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 106 neliömetriä | 44357338
14 immagini

Myytävänä 2 makuuhuonetta в Sofia, Družba 1, 106 neliömetriä

248 602
486 223,25 лв.
ALV sisältyy hintaan
Area: 106 neliömetriäPiano 2 Tipo di costruzione Tiili, 2026
Riscaldamento centralizzato: JOOGas: -
Descrizione della proprietà:
ДРУЖБА 1 Жилищен Комплекс ИСКЪР

✅ ТИП АПАРТАМЕНТ: 3-стаен
✅ ЧИСТА ПЛОЩ: 86.76
✅ ИЗЛОЖЕНИЕ: ИЗТОК
✅ ОТЛИЧИТЕЛНА ХАРАКТЕРИСТИКА: Голям хол с кухненски бокс от 28.27 кв.м.

Инвеститорите планират да построят СЪВРЕМЕННА ЖИЛИЩНА СГРАДА ОТ СРЕДЕН КЪМ ВИСОК КЛАС с компактни апартаменти, които могат да се обединяват и в по-големи жилища.

✅ РЕЗЕРВАЦИОННА ТАКСА = 2 000 EUR на апартамент.
❗❗❗ ПЛАЩАНЕ: 30% при подписване на предварителен договор + 70% на АКТ 16.

✅ ЦЕНА БЕЗ ПРОМЯНА СЛЕД ПОДПИСВАНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР

✅ ВАРИАНТИ ЗА ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ

✅ ПАРКОМЕСТА С ОПЦИЯ ЗА ЗАРЯДНА СТАНЦИЯ

✅ CONNECTED HOME - автоматизация на отоплението с ТЕЦ и/или климатици и управлението му от 1 приложение на телефона.

ЛОКАЦИЯТА е супер перспективна, намира се непосредствено до парк Дружба и Дружбенското езеро (Дружба 1), което само по-себе си е паркова зона, както и между 2 метро станции (Дружба и Искър). В непосредствена близост пък има спирка и на автобуси, детски градини и училища (държавни и частни).

✅ ОТОПЛЕНИЕТО ще бъде решено с ТЕЦ и/или климатици с предварително изградена инсталация.

✅ ПАРКИРАНЕТО ще бъде осигурено с партерни гаражи, дворни паркоместа и подземни паркоместа. Паркоместа с опция за зарядна станция.

✅ БЪРЗ ДОСТЪП ДО ОБНОВЕНИЯ ПАРК ДРУЖБА (Дружбенско езеро), буквално за 2 мин през дърветата. От там има 2 метростанции на 9 мин. сопокойно ходене.

✅ СТЕПЕН НА ДОВЪРШЕНОСТ: Блиндирана входна врата. Стени - гипсова шпакловка; Стени в бани и WC - вароциментова мазилка; Тавани - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; ОиВ, ВиК, ЕЛ и Комуникационни инсталации. Изводи и трасета за климатици в стаите. Отопление: ТЕЦ + опция за CONNECTED HOME.
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ДОВЪРШВАНЕ ДО КЛЮЧ.

✅ ОБЩИ ЧАСТИ: 3 входа с 3 стълбища и по 2 асансьора във всеки вход (общо 6). Общите части ще бъдат довършени по дизайнерски проект на архитекта. Висок клас асансьори ОРОНА или други от такъв клас. Подземния паркинг ще се достъпва от 2 рампи.

✅ ТУХЛИ И ИЗОЛАЦИЯ: Тухли от висок клас и с отлични топлоизолационни и шумоизолационни качества. Система на BAUMIT, като решение за топлоизолация и фасада (или материали от други производители със сходни характеристики). Изолацията на подземието се осъществява по ШВЕЙЦАРСКАТА СИСТЕМА VANDEX .

✅ ДОГРАМА: 6 (или повече) камерна дограма с немски обков. ТРОЕН стъклопакет, който осигурява висока енергийна ефективност.

✅ СОЛАРНА СИСТЕМА на покрива, която ще осигури висок енергиен клас на сградата, което ще осигури по-ниски лихви и по-ниски данъци (очакват се повишения на данъците за имоти, които не са енергийно ефективни, когато новата европейска таксономия свързана със зелената сделка влезе в сила).

За огледи и повече информация: 0878 711 178 / [email protected]
Caratteristiche:
  • Hissi
  • Autotallin kanssa
  • Parkkipaikalla
  • Turvakamerat
  • Kulunvalvonta
  • Turvallisuus
  • Lämpöeristys
  • Aidattu kompleksi
  • Verohyvitys
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 106 neliömetriä | 44357338 - kuva [2]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 106 neliömetriä | 44357338 - kuva [3]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 106 neliömetriä | 44357338 - kuva [4]
Myytävänä  2 makuuhuonetta Sofia , Družba 1 , 106 neliömetriä | 44357338 - kuva [5]Vedi dopo 10 immagini
Prezzo

Prezzo della proprietà: 248 602 €

486 223,25 лв.

Prezzo päällä neliömetriä: 2345,302 €

4 587,01 лв. päällä neliömetriä

Iscrivimi per ricevere notifiche di variazione dei prezzi
Posizione

Sofia, Družba 1

Statistiche
  • 428visualizzazioni
  • 0salva
L'annuncio è stato aggiornato il 27 elokuu 2025
Contatta il venditore
0878 XXX... (spettacolo)
Agente
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/13521067539681053.webp
Toma Stajkov
0877355178

DELTA 3 RIAL ESTEJT TM OOD
Sofia Sofija, ul.Jurij Venelin 44, et.3 ap.5
Myytävänä 2 makuuhuonetta в Sofia, Družba 1, 106 neliömetriä
248 602 €
106 neliömetriä2 Tiili, 2026
call20878 711 178