Уникално място, разположено в Осоговската планина между Студен кладенец и х. Иглика, на около 100 метра от главния път. Състоящо се от 2250 кв м ливада и 2150 кв м масивна букова гора, в подножието на която тече поток. Цената включва машинна обработка (багер) във вид по желание на купувача.