À vendre Maison в Sofia, Pantcharevo, 253 m²

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Представяме Ви Комплекс от пет еднофамилни редови къщи разположени в близост до гр. София, квартал Панчарево, местност Косанин дол.
КЪЩАТА Е НА ТРИ ЕТАЖА И РАЗПОЛАГА С ТРИ СПАЛНИ И ДВЕ ПАРКОМЕСТА. АКТ 16 СЕ ОЧАКВА М. СЕПТЕМВРИ 2025Г. ЗАСТРОЕНАТА ПЛОЩ Е 252,85 КВ.М И ДВОР-274,64 КВ.М. Предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад
Има възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна УМНА КЪЩА.
При желание от купувача може да се предложи завършване до ключ срещу допълнително заплащане. За тази цел има разработен дизайн на всеки етаж . Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Сутерен-77,75 кв.м-санитарен възел, техническо помещение, перално помещение, гардеробна
Първи етаж-76,30 кв.м,-дневна с трапезария и кухненски бокс-48,40 кв.м, санитарен възел-2,10 кв.м и коридор-13,15 кв.м
Втори етаж-98,80 кв.м- родителска спалня-26,07 кв.м със санитарен възел към нея-4,57 кв.м, спалня-15,41 кв.м, спалня-14, 87 кв.м, общ санитарен възел-4,63 кв.м и коридор-7,90 кв.м
Особено внимание е отделено на топлоизолацията и материалите използвани за покривите и фасадите.
Степен на завършеност
Външни стени Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
Покрив система термопанели PUR , 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
Фасадата топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
Дограма алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
Мокри помещения окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени
Сутерен вароциментова мазилка по стени и таван
Жилищни помещения гипсова мазилка по стени и тавани
Подове замазка
В и К на тапи
Отопление монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива
Дворове настилки и озеленяване
Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града.
Мястото е живописно и престижно , разположено в близост до столицата. То предлага на своите обитатели редкия баланс между спокойствието на природата и удобствата на града. Прекарайте дните си сред красиви природни пейзажи, наслаждавайки се на кристалночист въздух и невероятни гледки, докато сте само на кратко разстояние от сърцето на София. ЦЕНАТА Е С ВКЛЮЧЕН ДДС! За повече информация и огледи: Мая Фунева-0888586882