À vendre 2 chambres в Sofia, Lyulin 5, 102 m²

Здравейте,

Продавам тристаен апартамент с площ 102 кв.м. без брокери и без комисионни!

Апартаментът е за основен ремонт!

Подобрения:
1. Монтирана е немска шесткамерна дограма с троен стъклопакет, немски обков и механизми за отваряне от най-висок клас в цялото жилище (8 000,00 лева).
2. Монтирана е изолация от най-висок клас BASF 8 и 12 см., както и силикатна мазилка Baumit на цялото жилище (12 000,00 лева).
3. Усвоени са двете тераси, като едната е усвоена с истински дървен покрив, конструкция от метал и дърво и битумни керемиди (10 000,00 лева).
4. Общият покрив е изцяло подновен (не ремонтиран) през 2022 г., и има гаранция от българска реномирана фирма до 2032 г.
5. Започнал е процес по поетапно ремонтиране на общите части на входа.
6. Страхотна гледка към Витоша и стара планина. Тихо и спокойно място.
7. Централен булевард с градски транспорт, магазини Била и Лидъл. Метрото е на две спирки с трамвай номер 8.

Особености:
1. Входът е без централно парно отопление.
2. Решението за отопление е посредством термопомпа или климатизация.
3. Сменени вертикални щтрангове на входа.
4. Паркирането пред входа е както навсякъде - кой където намери. (на 50 м. има платен паркинг).

За огледи само с предварителна уговорка след 18:00 ч., през работни дни. Събота и неделя по всяко време, след уговорка.

За колегите брокери - моля не се обаждайте да си предлагате услугите по продажба и съдействие на това жилище! Смятам, че също имам опит в продажбите, като Вас и най-любезно Ви приканвам да не го правите. В този бизнес съм от 20 години и смятам, че ще се справя 😊

Директна сделка продавач-купувач!

Предлагам съдействие за подготовка на документи за сделка, както и съдействие за кандидатстване за банков кредит.

Моля за обаждания само от хора, които имат сериозен интерес от такъв вид жилище.

Поздрави,