À vendre Maison в Varna, Gratska mahala, 486 m²

ID 0911 Имаме удоволствието да Ви представим превъзходна триетажна къща с РЗП 486 кв.м, находяща се в идеалния център на гр.Варна. Къщата има уникална локация на входа на Морската градина, в непосредствена близост до пешеходната зона на града, в близост до всички по-значими културни обекти, институции и развлекателни места. Сградата е с пет обособени нива със следното разпределение: ПОЛУСУТЕРЕНЕН ЕТАЖ с площ 110 кв.м три отделни помещения, подходящи за офиси или търговска дейност; ЕТАЖ 1 с площ 99 кв.м състои се от огромен хол с голяма камина и много естествена светлина, с излаз към кокетен английски двор, санитарен възел и перално помещение; ЕТАЖ 2 с площ 88 кв.м отворен план две спални с две самостоятелни бани с тоалет, гардеробна и тераса; ЕТАЖ 3 с площ 88 кв.м отворен план спалня с прилежаща баня с тоалет, тераса, кухненски ъгъл, завършващ с голяма зимна градина. На ПЕТО НИВО е разположена открита покривна тераса с площ от 101, кв.м на две нива с 360-градусова панорама към Варна и морето, на която могат да бъдат разположени джакузи, басейн, бар или барбекю. Сградата е построена през 2001 година в парцел с площ от 210 кв.м. Фасадата максимално отворена към морето и Морската градина, с огромни панорамни австрийски прозорци по поръчка. Изложението е изток-юг. Налични са изправни ел. и ВиК инсталации, климатична система, както и система за видеонаблюдение. Подовите настилки са гранитогрес и естествен паркет, монтирани са луксозни осветителни тела, санитарните възли на всеки от етажите са напълно оборудвани. Къщата се предлага с цялото налично обзавеждане и техника. Имотът е подходящ както за фамилен дом, така и а търговска дейност или за представителна сграда на институция и др.