À vendre 3 chambres в Varna, Gratska mahala, 281 m²

ТОПИММО предлага за продажба уникален дизайнерски апартамент с паркомясто в идеалният център на град Варна Гръцката махала.

Намира се на 100 метра от Морската Градина, булевард Приморски, до централния басейн и централен градски плаж, на тиха улица и с бърз достъп до булеварда. Мястото е уникално със своята абсолютна близост до централната пешеходна алея със своите магазини и ресторанти, до морето и парка, удобен за семейни разходки и сутришен джогинг, пристанищната част с ресторантите и детски луна-парк, пълен с атракциони за малки непоседковци.

Сградата е завършена и въведена в експлоатация през м. октомври 2008 година. За външната облицовка е използвана окачена фасада от керамични плочи и специални фасадни пана, под които е положена минерална вата за топлоизолация и хидроизолационна мушама, с които се постига не само модерен дизайнерски вид на сградата, но и висока енергийна ефективност.

Имотът се намира на 5 етаж от 6-етажна тухлена сграда, с наличен асансьор. Още в процеса на строителството апартамента е обединен с екзекутив от два съседни такива и понастоящем заема целия пети етаж. Чистата площ на апартамента е 235,44 кв.м., а с общите идеални части от сградата тя става 281,44 кв.м.

Състои се от: входно антре (6 кв.м.), дълъг коридор (7 кв.м.), просторна всекидневна с общата площ от 60 кв.м., разделена на зони, с напълно оборудвана кухня, трапезария с голяма обедна маса за 6+ места и уютна дневната част с мека кожена мебел с изход от дневната към голяма и просторна тераса (22,87кв.м.) с изглед към морето, както и с изход от кухнята към обща дълга лоджия (21,33кв.м.), обединяваща едната спалня (19,05 кв.м.) и кабинета (18,14кв.м.), от които също има достъп до същата тераса, още една спалня (16,43кв.м.) има индивидуален достъп до собствена баня с тоалетна (3,40кв.м.) и гардеробна към нея (2,60 кв.м.), както има и пряк достъп до собствена отделна тераса (11,04 кв.м.); основната баня с тоалетна (8,40 кв.м.) е с дизайнерско обзавеждане и параван за душ, както и още една тоалетна за гости (1,65кв.м.) с мивка, килер (2,64 кв.м.) оформен като голяма гардеробна с множество рафтове, чекмеджета и места за закачалки, както и кът за перално помещение с монтиран 120л. бойлер, отделни уреди пералня и сушилня марка SIEMENS, станция за омекотяване на водата на АКВАФОР и два големи филтъра за пречистване на постъпващата в апартамента централна вода.

Към апартамента ще получите още:
ПАРКОМЯСТО под сградата, площ 14.58 кв.м.
8.75 кв.м. общи части на маневрената площ;
3.80 кв.м. от общите части на сградата,
4.21 кв.м. от поземления имот, върху който е построена сградата;
част от поземления имот, върху който е построена сградата, в размер на 67,94 кв.м.

За оглед на този уникален имот, моля свържете се с нас! Референтен номер: ZL-3298