À vendre Maison в Sofia, v.z.Malinova dolina, 537 m²

Явлена - Изток продава самостоятелна къща с двор, отличаваща се с изцяло южно изложение, висок клас строителни и довършителни дейности и възможност да се ползва за детска градина, старчески дом, учебен център и др. Локацията е на тиха и спокойна улица, без трафик и с бърз достъп към Бистришко Шосе, магазин ИКЕА, Ring Mall.
В непосредствена близост има детски градини, спирки на градски транспорт, а също е предвидено и изграждане на метростанция, по прадължение на линията от ж.к. Младост.
Застроената площ е 537кв.м., разпределени по следния начин:
Сутерен: 137кв.м., включващи двоен гараж 45кв.м., 5 складови помещения, тоалетна, голямо помещение с отделен санитарен възел, подходящо за сауна, фитнес.
Ет.1: ЗП 133 кв.м. В момента е модерно обзаведен 4-ен апартамент, отдаван под наем.
Ет.2: ЗП 145 км.м. В момента има модерно обзаведен 4-ен апартамент, отдаван под наем.
Ет.3: ЗП 122 кв.м., оформени като 3-ен апартамент, на шпакловка и замазка.
На фона на масовото строителство, къщата се отличава със следните характеристики:
+ 100% изцяло южно изложение
+ Етажно водно подово отпление във всяка стая, самостоятелно за всеки етаж.
+ Френски прозорци с немски 6 камерен профил, дебелина на касата 83мм, регулируем обков Selve 40мм, 3 стъкла от по 4мм прозрачни закалени стъкла.
+ Изолацията е от графитени топлоизолационни (10 см) трудно запалими стабилизирани плочи.
+ Минерална полимерна мазилка
+ Метален вечен покрив, титан цинк
+ Отоплението е със самостоятелни термопомпи за всеки етаж LG.
+ Ниски разходи за отопление и без такса поддръжка.
+ Дренаж на цялата къща - Изток-Юг-Запад
+ Озеленен двор с автоматична система за напояване.
+ Висока ограда и плъзгаща се порта с дистанционно.
+ Налични парко места в двора и свободно паркиране пред къщата.
+ Двоен гараж с автоматично вдигаща се щора и топла връзка към етажите.
+ Възможност за инсталиране на асансьор, широки врати от по 1м. и рампи за инвалиди.
+ Италиански гранитогрес на първи и втори етаж.
+ Вградени всички кабели за телевизия, интернет, СОТ и др.
Изброенето по-горе е една малка част от вложеното старание, качество и професионализъм. Ще се радвам да ви запозная в детайли с къщата и големия инвестиционен потенциял, който има.
За повече информация и огледи, моля обадете се на посочения телефон. (yavlenaCOM/148076).