À vendre  Maison Sofia , Tsentar , 210 m² | 13910949
17 des photos

À vendre Maison в Sofia, Tsentar, 210 m²

1 350 000
La TVA est incluse
210 m²(152 m²)3ème Brique, 1910
Chauffage central: NONGaz: NON
Description de la propriété :
'Marinas Estates' представя на Вашето внимание един прекрасен имот, позициониран в сърцето на София. На метри от пешеходната зона на булевард Витоша, а именно на улица Карниградска, точно срещу ресторант 'Щастливеца' се намира прекрасна реновирана къща,която е изключително подходяща за нотариална,адвокатска или прeводаческа кантора; офис на престижна фирма;медицински,парти или експозиционен център; отдаване под наем, както и за краткосрочен такъв(Аirbnb)и разбира се за лично и семейно ползване.
Къщата е с предназначение по нотариален акт за еднофамилна жилищна сграда,като се състои от три нива - полусутерен и два етажа (общо девет самостоятелни помещения), намираща се във вътрешен двор.
Сградата е постоена през 1910 година, като е изцяло реновирана в началото на 2024 г. Конструкцията е тип 'пруски свод', с автентично вътрешно стълбище от масивно дърво, свързващо полусутерена с двата етажа.
Застрена площ от 70 кв.м. на етаж, или общо 210 кв.м. Дворно място - 55 % собствени идеални части от общите 275 кв.м.
Полусутеренът се състои от три самостоятелни помещения, тоалетна, антре и вътрешно стълбище към двата по-горни етажа. Основите са от естествен камък, подове от италиански гранитогрес и декоративни пана, таванът е с греди (т.нар. виенски дъски), гипсокартон и декоративна мазилка. В едно от помещенията има изводи за вода и оточен канал, както и изводи за аспирация. Ако се запази моментното предназначение на етажа би бил една чудесна винарна с дегустационни зали.
Първият етаж е облицован с естествен камък и високачествен ламиниран паркет. Входна врата - МДФ, със заключващ се механизъм 'Мауер'. Три самостоятелни помещения и тоалетна. От едното помещение се излиза в прекрасно английско дворче.
Вторият етаж се състои от антре и отново три самостоятелни помещения и тоалетна. Кабинет,библиотека и гостна.
Отоплението е с панелни, таванни електрически френски радиатори на швейцарската фирма Инфрасуис. Топла вода на бойлер - Бош. Трифазен ток,слаботоково окабеляване за алармена система и видеонаблюдение, за интернет и телевизия.
Изцяло подновен покрив, с нови улуци. Външна изолация и двуцветна декоративна мазилка с гипсови орнаменти.
Коректност и отношение към клиента е нашето мото! Огледи в удобно за клиента време. Очакваме ВИ!
Caractéristiques:
  • Meublé
  • Contrôle daccès
À vendre  Maison Sofia , Tsentar , 210 m² | 13910949 - image [2]
À vendre  Maison Sofia , Tsentar , 210 m² | 13910949 - image [3]
À vendre  Maison Sofia , Tsentar , 210 m² | 13910949 - image [4]
À vendre  Maison Sofia , Tsentar , 210 m² | 13910949 - image [5]Voir ensuite 13 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 1 350 000 €

Prix sur m²: 6428,571 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

Sofia, Tsentar

Statistiques
  • 50vues
  • 0enregistre
L'annonce a été publiée le 22 octobre 2024
Contacter le vendeur
087XXX... (montrer)

MARINAS ESTEITS
Sofia boul. 'Evlogi i Hristo Georgievi' 94
À vendre Maison в Sofia, Tsentar, 210 m²
1 350 000 €
210 m²3ème Brique, 1910
call20879449944