À vendre Parcelle в Bourgas, Promichlena zona - Sever, 31267 m²

Локация:

Имотът се намира в гр. Бургас, м-ст 'Оникилика', ПИ с ид. 07079.3.2069 и ПИ с ид. 07079.3.2103

Парцелите се намират северно от Бургас, четвъртия по големина град в България, в местността Оникилика. Те имат лице на Национален път I - 6 между магистрала А1 (Тракия) на север и гр. Бургас на юг.
Имотът се отличава с отлично изложение и видимост. Намира се на главния път, по пътя на повечето посетители на Бургас, плажа и навлизащия трафик от Бургас.

Описание:

Поземлен имот с ид. 07079.3.2069, с площ от 30 929 кв. метра по скица, е с правилна правоъгълна форма, а релефът му е изцяло равнинен.

Има лице на изток, към пътна отбивка, успоредна на път Е773, около 100м, а на запад лицето е към второстепенен неасфалтиран път. Към момента имотът е незастроен и неразчистен и неподготвен за реализирането на инвестиционни намерения.
Поземлен имот с ид. 07079.3.2103, с площ от 338 кв. метра по скица, имотът е отделен като част от транспортно-комуникационно решение, с цел организация на кръгово движение, респективно е с неправилна форма, релефът му е изцяло равнинен. В същото състояние като ПИ 07079.3.2069.

Съгласно ОУП на гр. Бургас и одобрен ПУП, имотите попадат в Смесена многофункционална зона, със следните параметри на застрояване: Плътност (max) - 60%; Кинт (max) - 3,00; Височина (max) - до 15m; Озеленяване (min) - 30%;