À vendre Bureau в Sofia, Lyulin 8, 5078 m²

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд продава цяла сграда до вход/изхода на метростанция 'Сливница' - ж.к. Люлин 8.

Сградата се състои от две тела триетажно овално тяло с отделен вход за медицински център и седеметажно тяло с магазини, офиси и паркинг.

Магазин за хранителни стоки със застроена площ 817 кв. м. на ниво -2, който е на ниво изход на метростанция Сливница
Паркинг за 30+ автомобила със застроена площ 705 кв. м. на ниво -1
Партер с 4 магазина и 1 аптека с площи от 35 кв. м. до 45 кв. м.
Медицински център на 2 нива (партер и първи етаж) със застроена площ 388 кв. м. и самостоятелен вход
От 2-ри до 7-ми етаж, офиси с площи от 45 кв. м. до 550 кв. м.
Общо 5,078 кв.м. РЗП.

Отдаването под наем на всички площи се очаква да генерира около 7% годишна доходност.

Сградата е с монолитна стоманобетонова скелетна конструкция. Овалното тяло е с облицовка от еталбонд , с ивично остъкляване с отваряеми прозорци. Шестетажното тяло е с окачена огледална стъклена фасада, също с отваряеми крила. В момента се извършват довършителни работи пред Акт 15, като има възможност и за продажба на напълно завършена сграда за 6 900 000 евро без ДДС!

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4061633