À vendre 3+ chambres в Sofia, Manastirski livadi, 243 m²

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР!!!

Многостаен апартамент с три спални 214 кв.м чиста площ, подово отопление и климатична система

✅ Цена: 2 350 /кв.м с включено ДДС.
✅ Без комисионни от купувача!

Представяме ви уникален многостаен апартамент, резултат от обединението на два самостоятелни апартамента, което осигурява изключителен простор, функционалност и удобство. С чиста площ от почти 214 кв.м (обща 243 кв.м), той е разположен в елитна сграда с Акт 16 и предлага първокласни удобства, подово отопление и климатична система. Жилището разполага с множество складови помещения, антрета и мокри помещения, което го прави идеален за семейно жилище.

Разпределение на апартамента:
✔ Огромна, просторна и светла дневна осигурява усещане за свобода и комфорт, с уникална гледка към Витоша.
✔ Три големи спални, всяка със:
-Дрешник
-Самостоятелна баня с тоалетна
✔ Две антрета създават удобно и функционално разпределение.
✔ Няколко килера осигуряващи допълнително място за съхранение.
✔ Няколко мокри помещения практично разпределение за по-голям комфорт.
✔ Подово отопление осигурява равномерно и уютно затопляне.
✔ Климатична система за прецизен контрол на температурата през цялата година.
Уникални предимства на сградата:
🏢 Акт 16 сградата е завършена и готова за обитаване.
🔑 Лицево разпознаване модерен и сигурен достъп.
♻ Сметоотводи на всеки етаж удобство за живущите.
🧖‍♂ Парна баня и сауна идеални за релакс.
🏥 Медицински център бърз достъп до здравни услуги.
☕ Заведение в сградата удобство за социални срещи.
🎠 Детска площадка безопасна среда за игра.
🚪 Контрол на достъпа в асансьора и гаражите висока степен на сигурност.
📹 24/7 видеонаблюдение за вашето спокойствие.
🚗 Възможност за закупуване на подземни паркоместа удобство за вашия автомобил.
🌄 Прекрасни панорамни гледки към Витоша насладете се на неповторимата природа от уюта на дома си.

Строителни и технически характеристики:
✔ Хидроизолационна вана Тухли Wienerberger високо качество на строителните материали.
✔ Шумоизолация с вата в стените между отделните апартаменти за допълнителен комфорт и тишина.
✔ Шумоизолация в пода италиански материали за максимален комфорт.
✔ 7-камерна PVC дограма Deceuninck един от топ 3 производителите в световен мащаб на профилни системи за прозорци.
✔ Стъклопакет 4 сезона за оптимална термо- и шумоизолация.
✔ Изолация на покрива 15 см фибран + 2 пл. хидроизолация x (5 kg) 5 см гарантирано топло и сухо пространство.
✔ Топлоизолационна система:
-Вата 10 см (топло и шумоизолация)
-Карбонова мазилка (CAPAROL)
✔ Отопление газ и климатици за оптимален климат през цялата година.
✔ Шумоизолация по щранговете за допълнителен комфорт и тишина.
✔ Вътрешна мазилка (BAUMIT) висококачествени материали за безупречен завършек.

✅ Цена: 2 350 /кв.м с включено ДДС
✅ Без комисионни от купувача!

📞 Свържете се с нас за повече информация и оглед!