À vendre Maison в Varna, Gratska mahala, 396 m²

ПРИОРИТЕТ предлага за продажба уникална къща в центъра на Гръцката махала!

Освен рядката възможност да се притежава парче от богатата история на града, къщата разполага с изключителни удобства за комфортно и спокойно живеене и днес. Тя е разположена в стария център на Гръцката махала, в тиха пешеходна улица, със стари дървета и зелени градинки. В допълнение, но не и на последно място по важност, къщата е реставрирана изключително качествено с внимание към всеки детайл изцяло с естествени материали, снабдена е с иновативна система за отопление и охлаждане както и с външна и вътрешна изолация.

Къщата е на четири етажа и разполага с два независими външни входа, което дава възможност за ползването и като два самостоятелни обекта от по два етажа. Разпределението на етажите е, както следва: - Приземен етаж, до който се стига по стълби, се състои от: фоайе, голяма кухня, голяма стая (около 40 м2), която може да се раздели на две (с два отделни входа), две отделни тоалетни, килер и складово (сървърно) помещение. - Партерен етаж, в който се влиза от антре, и се състои от еднообемно помещение, разделено с плъзгащи врати от дърво, етажът разполага с три входа, което ползолява различно функционално използване на помещенията, стълбище към следващия етаж; - Първи етаж, до който се стига по стълбище, се състои от: антре, обособен апартамент (разполагащ с дневна с малка кухня, баня с тоалетна и стълбище към мансардния етаж), две стаи, едната от които със собствена баня и тоалетна, а втората с прилежаща тоалетна с опция за ползване и като баня (трета за етажа); - Мансарден етаж, до който се стига само през апартамента на първия етаж и е част от него, състоящ се от еднообемно помещение, разделено на различни кътове с излаз на тераса с пергола.

Къщата е обявена за недвижима културна ценност и е част от ансамбъл от три неповторими и емблематични за района къщи. Първата от тях, в която понастоящем се помещава Музея на Варна, е била собственост на гръцката фамилия търговци Роде. Същите даряват средства и през 1785 г. е построен Храм Света Параскева , който се намира точно срещу този архитектурен ансамбъл. Втората къща, в която се помещава офиса на общинското дружество Реставрация , е била дом на видни търговци и банкери от еврейски произход. А третата, която е обект на настоящото предложение, е била семейната къща на гръцката фамилия Анемояни, основатели на една от първите винарски изби и спиртни предприятия Цукато и Анемояни във Варна в началото на 20 век. Тази вълшебна атмосфера се засилва още повече, когато влезете във вътрешния двор на къщата минавайки през уникалната дървена порта и се озовете в кокетен градински кът, предлагащ прохлада и спокойствие през летните месеци. В непосредствена близост са малките и големите Римски терми, както и четири от най-старите и исторически значими православни храмове в града, както и католическата църква Непорочно зачатие на Св. Дева Мария и Арменска църква Свети Саркис . Морската градина, Плувния комплекс Приморски и градския плаж се намират на около 300 метра от къщата. Заведенията за хранене на пристанището са също на пешеходно разстояние. Многобройни магазинчета, предлагащи качествени храни, плодове и зеленчуци, аптека, фризьори, лекарски и зъболекарски кабинети и картинни галерии се намират буквално на няколко крачки.