À vendre 3 chambres в Varna, Briz, 165 m²

Екипът на LOYAL ADVISERS Ви предлага ЕКСКЛУЗИВНО луксозен 4-стаен апартамент с морска панорама, находящ се в ж. к. 'Бриз', гр. Варна.

I. Локация

1. Район

Апартаментът е ситуиран на ул. 'Д-р Параскев Казаски' 13, само на 5 минути с автомобил от Морската градина и на 8 минути от плажната ивица.

На пешеходно разстояние от жилището се намират търговски комплекс 'Паркмарт', няколко средни училища, куриерски офис и автобусна спирка.

2. Сграда

Апартаментът е на 6-ти последен етаж в малка бутикова сграда от 2016 г. с отлично поддържани общи части.

Сградата се състои от 9 апартамента и подземен гараж. Разполага с контрол на достъпа, видеонаблюдение и асансьор, който води директно до апартамента.

II. Площ и разпределение

1. Площ

Апартаментът е с площ от 165.37 кв. м, от които 138.03 кв. м. са застроена площ, а 27.34 кв. м. е площта на припадащите се към него идеални части от общите части на сградата.

2. Разпределение

Имотът е изключително топъл и светъл и впечатлява с функционалното си разпределение.

Състои се от: преддверие, дневна с кухня и трапезария, 3 спални, баня с тоалетна, мокро помещение с тоалетна, 3 балкона (с достъп от дневната и две от спалните), стълби към покрива и покривна тераса.

- Две от спалните са организирани като детска и родителска, а третата е превърната в просторна и практична гардеробна.

- Единствено собственикът на жилището разполага с достъп до покривната тераса. Площта нa терасата не е включена в квадратурата на апартамента.

- От покривната тераса и балконите към дневната и родителската спалня се разкрива великолепна морска панорама.

III. Интериор

1. Стил

Апартаментът е декориран в светли и земни тонове, които създават усещане за уют, топлина и хармония. Комбинацията от дървесни елементи и каменни акценти придава на интериора елегантност и съвременно излъчване.

2. Мебели и електроуреди

Жилището се предлага напълно обзаведено с висококачествени мебели и електроуреди.

2.1. Мебели

По-голяма част от мебелите са изработени по поръчка с цел оптимално усвояване на жилищната площ, както и постигането на хармоничен интериор.

2.2. Електроуреди

Имотът е оборудван с електрически уреди от висок клас като Bosch и Liebherr.

Отоплението и охлаждането на апартамента се осъществяват посредством високоефективни климатици Daikin.

Всички помещения разполагат с подово отопление за максимален комфорт.

IV. Допълнителна информация

1. В цената на жилището е включена изба с площ от 4.64 кв. м.

2. Отделно от жилището може да закупите двойно паркомясто с площ от 25 кв. м и единично паркомясто с площ от 12.5 кв. м. , находящи се в подземния гараж на сградата.

3. Агенцията разполага с ключ за имота.

LOYAL ADVISERS работи по изискванията на БДС EN 15733. Oказваме съдействие за отпускане на кредит. Предлагаме изготвяне на пазарен анализ и оценка за ипотечно кредитиране.