À vendre 1 chambre в Sofia, Tsentar, 70 m²

Инвестиционен имот в центъра на София

Явлена Изток прадставя ексклузивно имот с изключителен потенциал апартамент за ремонт, разположен в самия център на столицата, само на 500 метра от метростанция Сердика , в непосредствена близост до Централни хали и ЦУМ. Това е място, където се пресичат историята и модерният градски живот, а подобни предложения са рядкост на пазара.
Основни параметри на имота
Чиста жилищна площ: 70 кв.м
Разпределение: две самостоятелни стаи, вестибюл, кухня, баня с тоалетна
Изложение: изток и юг гарантира светлина и топлина през целия ден
Допълнителни помещения: мазе (8 кв.м) и таван (8 кв.м)
Гледка: към вътрешен двор осигурява тишина и спокойствие въпреки централното местоположение
Локация в центъра на динамиката
Местоположението на имота е сред най-силните му предимства. Центърът на София е не само административно и културно ядро, но и най-търсената зона за инвестиции в жилищни имоти.
Транспортна достъпност: На пешеходно разстояние са метростанция Сердика , спирки на градски транспорт, както и основни булеварди. Това осигурява бързо и удобно придвижване до всяка точка на столицата.
Търговски обекти и услуги: В непосредствена близост се намират ЦУМ, Централни хали, малки бутици, магазини, кафенета и ресторанти. Районът предлага богат избор както за ежедневни нужди, така и за развлечения.
Културни забележителности: В района са разположени римските руини на Сердика, храм-паметник Св. Неделя , Съдебната палата, множество музеи и галерии. Това прави мястото изключително атрактивно и за туристи.
Образование и институции: В близост има училища, университети, държавни и административни учреждения.
Инвестиционен потенциал
Апартаментът е за ремонт, което позволява на бъдещия собственик да реализира своята визия независимо дали става дума за лично жилище, офис, ателие или отдаване под наем. Районът е предпочитан от чужденци и туристи. След реновация, имотът може да носи стабилен месечен доход.
Този имот е подхадящ:
За инвеститори, които търсят имот с възможност за капитализация и доходност.
За хора, които желаят да живеят в центъра и да имат удобен достъп до всички удобства на града.
За компании, които търсят офис, ателие или представителен обект в топ локация.
За чуждестранни купувачи, които ценят културната и историческа стойност на района.
За допълнителна информация и огледи, свържете се с мен!
Водещ брокер: Елеонора Тодорова