À vendre Maisonnette в Sofia, Malinova dolina, 134 m²

🏡 Мезонет с Двор в Бутикова Сграда | Малинова Долина до Околовръстен път

🌿 Ново строителство след Акт 14 | Акт 16 м. Януари 2026г. I Две спални | 3 бани | Частен двор | Енергийна ефективност | Статут на апартамент

💰 Атрактивна цена: 207 297

🔑 Вашият нов дом с усещане за къща и изцяло югоизточно изложение!

Представяме ви изключителен мезонет на две нива със собствен двор, разположен в елегантна четириетажна сграда ново строителство от доказан строител, в тихата и престижна част на кв. Малинова долина, в непосредствена близост до Околовръстен път. Имотът е със статут на апартамент и предлага функционално разпределение, висок клас строителство и енергоефективни решения.

🛋️ Разпределение:
Първо ниво:

Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към частен двор
Баня с тоалетна
Коридор
Склад
Второ ниво:

Две светли спални, всяка със собствена баня с тоалетна
Лоджия с панорамен изглед
Коридор

Частен двор 114 кв.м. на цена 39 977 евро

🔧 Качество на строителството:
Зидария с Porotherm N+F Light (WIENERBERGER) 25 см външни и 12 см вътрешни стени
Керамични щурцове над отвори WIENERBERGER или еквивалент
Висок клас дограма и топлоизолационна система
Планирани соларни инсталации за общите части
LED осветление за минимизиране на разходите
Отопление на електричество гъвкаво и контролируемо
Изложение: североизток мека светлина и комфорт през целия ден
📍 Локация:
На метри от Околовръстния път с бърз достъп до центъра, Бизнес парка, Симеоновско шосе
Тиха, развиваща се зона с нова инфраструктура
В близост до бъдеща метростанция, супермаркети, детски градини и училища
📝 Статут: апартамент подходящ за ипотечно финансиране

💶 Цена: само 207 297 отлична стойност за имот от този клас и локация

🏡 Имот с перспектива, удобство и инвестиционен потенциал

Има възможност за покупка на паркомясто или гараж на цени 18000 до 26000 евро!

📞 Свържете се с водещият брокер Грета Матеева на тел. номер 0889 9000 61 днес, за да получите план, схема и организирате оглед на място!

Не пропускайте шанса да станете собственик на този дом!