À vendre  Boutique région de Dobritch , Baltchik , 75 m² | 19358563
11 des photos

À vendre Boutique в région de Dobritch, Baltchik, 75 m²

65 000
Aucune TVA n'est facturée
75 m²Rez-de-chaussée Brique, 2004
Chauffage central: NONGaz: NON
Description de la propriété :
Търговско помещение на удобна локация, Балчик
Предлагаме Ви за продажба изключително фунцкионален инвестиционен имот, който се намира на партерно ниво в триетажна жилищна тухлена сграда със самостоятелен вход и лице към улица на комуникативна локация в гр. Балчик.

На застроена площ от 75 кв.м са разположени:
- просторно помещение с площ от 48 кв.м;
- функционален коридор с площ от 8.13 кв.м;
- санитарно помещение с площ от 3.12 кв.м;
- складово помещение с площ от 20 кв.м.

Имотът е с лицето към улица от 7.82 кв.м и излаз на една от главните улици с постоянен автомобилен трафик и човекопоток. Свързан е към централната градска канализация.
Статутът на имота е магазин. Последно функционирал като пералня, сега не се използва и е свободен.
Помещенията са функционално и зонирано разпределени. Складовото помещение е разположено на по-високо ниво, с няколко стъпала на горе от основното помещение. Разполага с голяма просторна и светла зала с достатъчно прозорци, които са разположени по периметъра на самото помещение. Това осигурява достъпа на още повече естествена светлина.
Помещението се отоплява с електричество. Има възможност за окабеляване на СОТ и мощен оптичен интернет. Сменени са Ел. и ВиК инсталации. Трифазен ток. Височината на тавана е от 3 м.
Имотът се предлага необзаведен и е за ремонт. Помещението също така може да се използват като офис, кабинет, студио или салон за друг тип търговска дейност и услуги. Имотът отговаря на необходимите изисквания на бизнеса. Притежава необходимата височина и осветеност и е подходящо за различен вид търговски дейности.
Към имота има и голямо избено помещение с площ от 75 кв.м.
Самата жилищна сграда е в относително добро състояние с наличност на постоянно живущи в нея. До самата сграда и в района има възможност да се паркира.
Имотът се намира в близост към централната част на град Балчик, на комуникативно място с бърз и лесен достъп до всяка точка на града. Локацията е на динамичен човекопоток и автомобилен трафик, и е в близост до всички комуникации. Локацията гарантира висока посещаемост и отлична видимост за потенциалните клиенти.

В непосредствена близост се намират: спирки на градския транспорт, бензиностанция, магазини и заведения, аптеки, училища, детската градина, църква, кметството и други институции. Само на около 10 минути пеша до морето и крайбрежната ивица. Ботаническата градина Балчик е на около 10 минути пешеходно разстояние.

Имотът е отличен вариант за инвестиция. Офертата дава възможност за развитие на успешен бизнес на много оживено място в града.
Caractéristiques:
  • Avec un parking
  • connexion Internet
  • Contrôle daccès
  • Pour rénovation
À vendre  Boutique région de Dobritch , Baltchik , 75 m² | 19358563 - image [2]
À vendre  Boutique région de Dobritch , Baltchik , 75 m² | 19358563 - image [3]
À vendre  Boutique région de Dobritch , Baltchik , 75 m² | 19358563 - image [4]
À vendre  Boutique région de Dobritch , Baltchik , 75 m² | 19358563 - image [5]Voir ensuite 7 des photos
Prix

Prix de l'immobilier: 65 000 €

Prix sur m²: 866,667 €

Abonnez-moi pour les notifications de changement de prix
Emplacement

région de Dobritch, Baltchik

Statistiques
  • 239vues
  • 0enregistre
L'annonce a été mise à jour le 30 mars 2025
Contacter le vendeur
089XXX... (montrer)
Agent
//photos.imoti.info/assets/images/brokerspicts/16686044083119074.webp
Yana Ilieva
0899366494

REMAKS HOOUM
Varna boul. Vasil Levski 10, et. 3
À vendre Boutique в région de Dobritch, Baltchik, 75 m²
65 000 €
75 m²Rez-de-chaussée Brique, 2004
call20899366494